Nybygget villa i Tomar, Santarém (distrikt)

Et hjem, der kombinerer overlegen komfort, moderne æstetik og virkelig privilegeret udsigt over Slottet i Tomar. I øjeblikket under opførelse, denne 4-værelses løs villa sidder på en grund på omkring 700 m2 og er omhyggeligt designet til at give naturligt lys, energieffektivitet og en fuld levende oplevelse både indendørs og udendørs.

Hver detalje er blevet gennemtænkt, fra de strukturelle materialer defineret i det godkendte projekt til klima-kontrol løsninger, finish og tømrerarbejde. En unik mulighed for dem, der søger høj kvalitet boliger bor i en førsteklasses beliggenhed.

Layout og funktionalitet
omtrentligt indvendigt gulvareal: 174 m2 i henhold til projektets arealplan.
Balanceret layout designet til familiens komfort:

Stueetagen:
Stue med direkte adgang til ydersiden
Køkken og spiseplads
Soveværelse
Badeværelse
Forsyningsrum / vaskeri
Gang / cirkulation / trapper
Dækket udendørs veranda

Første sal:
1 en-suite soveværelse med badeværelse og walk-in garderobe
2 ekstra soveværelser
1 familie badeværelse
Landing / læseområde
Balkon og dæk/terræs område med glasbalustrader, nyder uhindret udsigt over slottet

Færdigretter og udstyr

Interiør:
Laminatgulve i soveværelserne
Keramiske gulve i de resterende områder af huset
Indendørs tømrerarbejde: døre af høj kvalitet, garderobeskabe og køkken
Køkken udstyret med Bosch apparater
Aircondition installeret på alle værelser
Varmepumpe til varmt brugsvand (DHW)

Udendørs:
Facader med eksternt varmeisoleringssystem (Capoto) og natursten
PVC vinduesrammer med dobbeltruder giver termisk og akustisk isolering
Balkoner med glasbalustrader
Udendørs brolægning i granit cobblestone, med havearealer

Energieffektivitet og teknologi
Planlagt energivurdering: A+
Fotovoltaiske paneler installeret
To elektriske fordelingstavler, et i stueetagen og et på første sal
Område med fiberoptisk dækning

Udendørs, have og beliggenhed arrangement
grund på ca. 700 m2 i et område med afsidesliggende huse og med god soludstråling
Grænsemure og adgangspunkter i henhold til byggepladsen og landskabsplejeprojektet
Eksteriør granit brolægning og grønne områder til haven
Have med grill
Mulighed for at bygge en swimmingpool
Privat parkering inden for ejendommen
Løbende undersøgelse af anlæggelsen af en carport
Regnvandsafløbssystem udført i overensstemmelse med projektet

Sted
placering: Venda da Gaita, Tomar roligt og ekspanderende boligområde
Fremragende soludstråling og omgivelser i de seneste boliger
Bred, uhindret udsigt over slottet Tomar
Praktisk nærhed til byens centrum, butikker, tjenester og hovedvejforbindelser

Garantier og mulighed for tilpasning

Juridiske byggegarantier:
5 år for de strukturelle komponenter
2 år for udstyr og resterende konstruktionselementer
Mulighed for at tilpasse visse materialer og finish, afhængigt af byggestadiet på salgstidspunktet

Anslået afslutningsdato
færdiggørelse af værker og overdragelse af villaen planlagt til slutningen af 2026

Her finder du den ideelle balance mellem byggekvalitet, moderne design, bæredygtighed og den sjældne mulighed for at leve med Historien som din permanente baggrund.

Kontakt os for yderligere information og for at planlægge et besøg på webstedet.