Byhus i Santiago do Cacem, Setúbal (distrikt)

Snack Bar i drift med villa til renovering (180 m2)

Snackbar (Ground Floor/Commercial)

Det er i gang, hvilket giver mulighed for en øjeblikkelig fortsættelse af virksomheden og indkomstdannelse.

Det karakteristiske træk er tilstedeværelsen af en pejs, at skabe en varm og indbydende atmosfære, ideel til socialisering, især i de koldere måneder.

Rummet bør omfatte:
Counter og service område.
Siddeplads for kunder.
Support køkken (for snacks, snacks og hurtige måltider).
Sanitetsfaciliteter til støtte for virksomheden (separat fra dem i huset).
Terrace.

Det faktum, at det allerede er i drift repræsenterer en etableret kundebase. Pejsen kan være en stor attraktion og en konkurrencemæssig fordel.

Hus (første etage/restaurant)
Har brug for renovering, tilbyder fuldstændig frihed til at tilpasse layout, materialer og design til smag og behov hos den nye ejer.
Bruttoareal: Villaen har et generøst areal på 180 m2.

I alt 8 værelser på første sal. Dette beløb er usædvanligt og giver det enorme potentiale til forskellige formål (lokal indkvartering, pensionat, eller en stor familiebolig).
Et køkken og et opbevaringsrum, der fremhæves af dets potentiale for at blive omdannet til et andet soveværelse (i alt 9) eller et kontor/vaskerum.

To badeværelser til at støtte huset.

Remodeling Potential:

Lokal Overnatning (AL): Med 8/9 værelser, det har fremragende potentiale for rentabilitet som et vandrerhjem, pension eller leje værelser.

Family Residence: Området på 180 m2 giver dig mulighed for at skabe større værelser, såsom en master suite, et åbent rum stue/spisestue, eller modernisere badeværelserne.

Adskillelse: Man kan overveje at skabe en selvstændig indgang til villaen, der adskiller den helt fra snackbaren i stueetagen.

Denne type ejendom er meget fordelagtigt, fordi det kombinerer eget hus og forretning på samme sted, som giver mulighed for:

Omkostningsreduktion: Afskaffelse af husleje fra hjemmet og/eller arbejdspladsen.
Rentabilitet: Snackbaren kan hjælpe med at finansiere ombygning af villaen.
Komfort: Let forretningsledelse.
Denne ejendom er ideel til en visionær investor på udkig efter en mulighed for at erhverve en etableret virksomhed (snackbaren) og samtidig udvikle et ambitiøst rehabiliteringsprojekt i boligområdet.