Landejendom i Buzet-sur-Baise, Lot-et-Garonne

Charmerende stenhus Buzet-sur-Baise 480 m2 (herunder en 150 m2 gîte) ~ 3,847 m2 plot fritaget garage. Beliggende i den eftertragtede by Buzet-sur-Baise, meget tæt på Damazan og dens motorvej exit, denne pragtfulde sten ejendom udstråler autentiske og sjældne charme. Beliggende på en 3,847 m2 plot, er det omgivet af landbrugsmarker, tidligere vinmarker, med mulighed for at erhverve yderligere hektar (ikke-bygning jord) hvis du ønsker at udvide din ejendom.
Denne bygning fra midten af det 19. århundrede (circa 1850) har et samlet areal på ca. 480 m2, heraf 330 m2 boligareal i hovedhuset og ca. 150 m2 i den tilstødende gîte. Hytten har sin egen separate indgang, mens den forbliver fuldt tilsluttet hovedhuset, hvilket gør det nemt at overveje en udvidelse eller en gæstfrihed virksomhed.
Hovedhus ~ 330 m2 stue: Ovenpå, vil du finde fire lyse og rummelige soveværelser, samt et ekstra soveværelse i stueetagen, ideel til gæster eller enkelt-niveau levende. 35 m2 køkken, det sande hjerte af huset, har en stor central ø og en granit arbejdstop, perfekt til convivial sammenkomster. Det åbner på en 53 m2 stue, forbedret af fremragende original cement fliser gulve (1850), afspejler karakter og ægthed af ejendommen.
En lille, varm og intim 23 m2 opholdsstue er suppleret med en brændeovn, tilføjer et ekstra strejf af komfort. Adjoining hytte ~ ca 150 m2: Fuldt forbundet til hovedhuset, men med sin egen separate indgang, det giver stor fleksibilitet: turistaktivitet, pensionat, udvidelse af hovedboligen... Udenfor: Solrige dage vil blive forbedret af en 10 x 5 m swimmingpool, ideel til afslapning med familie eller venner, samt et perfekt designet sommerkøkken til al fresco spisning.
Der er også en stor fritliggende garage, der tilbyder rigelig opbevaring eller værkstedsplads. Den flade, ubefæstede grunde, åbning på markerne, giver en vidunderlig følelse af plads og frihed.
Yderligere oplysninger: Areal: 3,847 m2 Opførelsesår: ca.1850 Ejendomsskat: €4,792 Vinduer: dobbeltruder Tag: i god stand Varme: brændeovn + oliefyret kedel (Viessmann) Omgivelser: åben for marker, tidligere vinmarker Mulighed for at købe ekstra landbrugsjord (ikke-bygningsgrund) rundt om ejendommen Kontakt: Jeg er tilgængelig på søndage og helligdage for forespørgsler og potentielle visninger. Gå ikke glip af denne fremragende mulighed!

Agenturets gebyrer betales af køberen, svarende til 5, 36% inklusive moms af prisen ekskl. gebyrer.
Les information sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. Georiques. Gouv. Fr.

* engelsk højttalere: Bemærk venligst, at Capifrance har en international afdeling, der kan hjælpe med oversættelser. For at se vores udvalg af 20.000 overnatningssteder til salg i Frankrig, kan du besøge vores Capifrance hjemmeside direkte. Vi glæder os til at finde dit drømmehjem!