Lejlighed i Funchal, Madeira

Service ejendom med 2 værelser og WC med 70 m2 n på 2. sal, bygning med elevator, beliggende i centrum af Funchal med parkeringsplads for den brøkdel, muligt at omdanne til en lejlighed til AL, i en servicebygning, hvor der allerede er kontorer omdannet til lejligheder.

Muligheden for at omdanne kontor til bolig ved den nye simplex urbanistico lov i Portugal:

1) Fritagelse for licens for brug: Det er ikke længere obligatorisk at fremlægge licens for brug og FTH for transaktioner i fast ejendom (køb, salg, leje).

2) Licensen erstattes af en ansvarsperiode fra direktøren for arbejde/inspektion, der attesterer, at arbejdet er afsluttet og i henhold til projektet.

3) Forenkling af bygge- og anlægsarbejder: For arbejder, der er underlagt forudgående kontrol, bliver godkendelse hurtigere, med frister for byrådet til at reagere og godkendelse
Automatisk, hvis fristen overskrides (positiv stilhed), hvor kammeret kun kan anmode om dokumenter én gang.

4) Autorisation til vane: Erstatter licensen til brug, men uden den obligatoriske reaktion fra byrådet