Erhvervsejendom i Funchal, Madeira

Modsat det legendariske Belmond Reids Palace Hotel, på Estrada Monumental i São Martinho, finder du en sjælden investeringsmulighed i et af de mest værdifulde og prestigefyldte steder på Madeira. Denne butik med et bruttoareal på 57 m2 og et privat bruttoareal på 41 m2 sælges ledigt og uden nogen eksisterende lejer, hvilket giver den nye ejer fuld fleksibilitet til at udforske og udvikle rummet i overensstemmelse med deres vision.

Placeringen er absolut premium: Modsat det ikoniske Reid's Palace, det 5-stjernede hotel, der er Madeiras postkort billede
På Funchals vigtigste turist arterie • Estrada Monumental • med daglig trafik af tusindvis af turister og høj indkomst beboere
2 minutters gang fra Lido, strandpromenaden, berømte restauranter (såsom Sabor a Fado, Il Gallo d'Oro 2 Michelin), fitnesscentre, spaer og apoteker
Direkte adgang til Praia Formosa (øens største offentlige strand) og Madeira Forum på mindre end 5 minutter i bil

Eksklusive fordele ved denne butik:

To uafhængige indgange: via Estrada Monumental (stor synlighed) og inde i Miramar Shopping Center (konstant strøm af kunder)
1 privat parkeringsplads (en luksus i dette område!)
Meget lave kondominium gebyrer: kun € 53, 82 / måned
Bygget i 1996, i fremragende stand
Energicertificering C

Denne ledige kommercielle plads er perfekt til investorer eller iværksættere på udkig efter:

Fuldstændig frihed til at definere brugen af ejendommen (detailforretning, butik, café, tjenester, showroom eller anden kommerciel aktivitet)
Stort potentiale for tilpassede fit-out og stærke lejeudbytter i et turist- og boligområde med stor efterspørgsel
Øjeblikkelig belægning eller mulighed for at sikre en ny lejer på gunstigere vilkår

Hvis der ikke foreligger en eksisterende lejekontrakt, har køberen fuld kontrol med, at værdien af denne ekstraordinære placering maksimeres, uanset om det sker ved ejerdrift eller ved forhandling af en ny lejekontrakt med premium lejere.
KW Alfa Madeira deler ejendommen med alle ejendomsmæglere med en AMI-licens på 50-50 basis.
Vi ledsager dig gennem hele købsprocessen kreditsimulering, dokumentation, juridisk support, oversættelse og meget mere.
Når du kontakter os, se venligst overnatningsstedets ID: KWPT-024424