Erhvervsejendom i Bonate Sotto, Bergamo

Bonate under hele virksomheden / bolig resumé med private parkeringspladser på vejen

Man sælger ikke bare lejligheden.

Forslaget vedrører hele boligopsummeringen, hovedsagelig til erhvervsmæssig brug, med boligdel på første sal, garager, store tilbehørsrum, lagerbygninger/indlån og talrige parkeringspladser i ejendommens tjeneste.

I Bonate Sotto, i Via Vittorio Veneto 1, tilbyder vi til salg en kommerciel / beboelse bygning af primær synlighed, indsat i et livligt og serveret boligmiljø, med udsigt over den passerende vej og fremragende tilgængelighed.
Placeringen er en af de mest interessante elementer i operationen: Ejendommen er ikke isoleret, men beliggende i et beboet stof, med tilstedeværelsen af tjenester, aktiviteter og forbindelser til aksen Bergamasca Island, SS342 og Dalmine motorvejen tollgate. En passende placering for dem, der søger synlighed, nem adgang og en reel, daglig og kontinuerlig afvandingsområdet.
Bygningen er specielt velegnet til virksomheder, kommercielle operatører, investorer eller aktiviteter, der har brug for et leddelt sted, med store pladser, parkeringspladser, lagre og muligheder for blandet brug.
Opløsningen kan evalueres for:
reaktivering af catering/bar/food-aktiviteter
Showroom med kontorer og opbevaring;
Selskabets hovedsæde med kommercielle og retningsbestemte rum
Tjenester til den person, professionelle eller multikirurgiske undersøgelser, efter lovpligtig verifikation
Investeringer i fast ejendom med mulig indkomst fra forskellige dele
Blandet kommerciel / boligbrug, med lejlighed på øverste etage per ejer, manager, personale eller opsynsmand.
Vejledende sammensætning
Kompendiet udvikler et samlet kommercielt område på omkring 1, 579 kvadratmeter, opdelt i flere niveauer.
I stueetagen er der de vigtigste kommercielle rum, der allerede er oprettet med værelser, lokalt køkken, tjenester, frigørelser, undersøgelse / kontor, tilbehør værelser og interne forbindelser.
På første sal er der ekstra kommercielle rum, et stort værelse med veranda og faciliteter, ud over den separate beboelseslejlighed, bestående af stue, køkken, soveværelser, badeværelse, skab og frigørelser.
Kælderen huser vigtige ekstra overflader: lagerbygninger, lagerbygninger, kældre, tekniske rum, vaske-/strygningsrum, tørrerum, servicerum og garager.
Fuldføre ejendommen med en ikke-beboelig / værdiløs loftsrum, samt store udendørs områder og parkeringspladser.
Omtrentlig størrelse
Vigtigste overflader over jorden: ca. 818 m2
Kommercielt stueetagen: ca. 476 m2
Første sal: ca. 206 m2
Residential apartment A/3: ca. 110 kvm
Porticos/terrasser: ca. 41 kvm
Kælder / Lager / lager: ca. 535 kvm
Udendørs areal/parkering: ca. 680 m2
Ikke-beboelige/uvurderbare loftsrum: ca. 313 m2
Autoremesse: 2 boks
En særlig værdi er tilstedeværelsen af adskillige private parkeringspladser og eksterne områder, der er funktionelle for aktiviteten. For en erhvervsejendom, der er indsat i en boligsammenhæng, er parkering en afgørende faktor: Det gør ejendommen mere anvendelig, mere synlig og mere troværdig for en fremtidig aktivitet, der er åben for offentligheden.
Ejendommen har brug for renovering og reaktivering, men denne betingelse gør den velegnet til et komplet repositioneringsprojekt, både til direkte brug og til investeringer.
Det er en løsning for dem, der ikke er på udkig efter et simpelt hjem, men en bredere ejendomshandel: hjem, aktivitet, indkomst, transformation eller kommerciel relancering.
Salg fra virksomheder. Skattemæssige aspekter, moms og eventuelle gældende ordninger, der skal verificeres, når de forhandler med deres konsulenter.