Lejlighed i Port-de-Bouc, Bouches-du-Rhone

Oplev denne smukke luksus T4 lejlighed, beliggende i stueetagen rejst fra en luksusbolig leveret i marts 2026. Med et opholdsområde på 84 m2 og et gulvareal på 105 m2, denne lejlighed tilbyder en generøs og komfortabel stue. Forestil dig selv i en rummelig stue på 30 m2, badet i lys takket være sin syd-øst eksponering og sin fantastiske havudsigt. De 3 soveværelser, herunder en master suite med privat badeværelse, tilbyder dig en have af fred og privatliv.
Et andet badeværelse og et separat toilet fuldføre denne stue. Nyd en terrasse på 22 m2 for øjeblikke af afslapning i den åbne luft, og en privat have på 14 m2 til måltider med familie eller venner. Lejligheden er udstyret med et åbent køkken, perfekt til elskere af moderne køkken. I overensstemmelse med PMR standarder, er denne lejlighed tilgængelig for alle. Det er også berettiget til fiber for optimal digital komfort.
Indendørs parkering er inkluderet for din bekvemmelighed. Beliggende i et dynamisk område, vil du finde i nærheden flere skoler (creche, børnehave, elementære), butikker (generel mad, restauranter), en park og have, samt sundhedstjenester (generelle praktiserende læger, hospital). Offentlig transport (busser) og TER station er også let tilgængelige.
Gå ikke glip af denne mulighed for at erhverve en luksus ejendom, kombinere komfort, modernitet og privilegeret beliggenhed uden at skulle vente måneder eller endda år med byggeri. DPE er ikke tilgængelige - nye boliger under opførelse - de vil blive etableret på levering i overensstemmelse med de gældende regler. De naturligvis meget effektive i betragtning af forpligtelserne med hensyn til miljømæssige ydeevne RE 2020.
Det gennemsnitlige årlige beløb for gebyrerne skal være omkring 85 €/måned, antallet af condominium partier er 89 og den solgte ejendom vil være underlagt status af condominium."Oplysningerne om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på webstedet Géorisques '.Tøv ikke med at kontakte os for mere information. Gebyrer betalt af sælgeren. I et condominium af 89 partier. Ingen procedure er i gang.
Energiklasse B, Klimaklasse B Anslået gennemsnitlige årlige energiudgifter til standardbrug, baseret på energipriser for år 2026: mellem 368. 00 og 498. 00 €. Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georiques hjemmeside: .