Lejlighed i Aix-en-Provence, Bouches-du-Rhone

Til salg: Moderne T3 Lejlighed med terrasse og parkering i Aix-la-Duranne

Blot et par minutter fra Aix-en-Provence, i det pulserende og blomstrende kvarter La Duranne, opdage denne T3 Rummelig på 61, 29 m2, ideelle en leje investering.

* Denne ejendom omfatter:
- En behagelig og lys stue på 29 m2, med udsigt over en rummelig terrasse på 15. 44 m2, perfekt til at nyde de smukke dage.
- En semi-udstyret køkken (sink, keramiske kogeplader 4 lys, hætte, høj og lav opbevaring).
- To soveværelser: et af 12,2 m2 og et af 10,40 m2 med indbygget garderobe med udsigt over en anden terrasse på 11,94 m2.
- Et moderne badeværelse med badekar, håndklæde tørretumbler
- Uafhængigt toilet.

* Et strategisk sted:
Nyd en fredelig beliggenhed, mens der er 10 minutters kørsel fra det historiske centrum af Aix-en-Provence. Boligen er beliggende i umiddelbar nærhed:
- butikker og supermarkeder
- skoler og erhvervscentre
- adgang til motorveje og offentlig transport
- Og mange firmaer og hovedkontorer.

* På investeringssiden:
- Øjeblikkelig rentabilitet: 950 € leje ekskl. gebyrer + 85 € af månedlige lejeomkostninger
- Slut på den aktuelle lejekontrakt den 04/05/2027
- Kondominium afgifter: 114 € per måned
- Ejendomsskat: 1046 €

* Hvorfor denne lejlighed er en mulighed:

- Perfekt til en investor (højt lejebehov i sektoren)
- Ideel også for en ung aktiv person, der ønsker at bo i nærheden af Aix til en tilgængelig pris
- Nylig bolig i 2016, velholdt, behageligt boligmiljø

* Placering: Aix-la-Duranne, et par minutter fra Aix-en-Provence

* Salgspris: 299,000 €

DPE: C 121 kwh/m2/år; drivhusgas B 16 kg/CO2

Mandat nr. 570

Godt præsenteret af Agences de France af delegation.
Agences de France SIREN: 899413603 ~ Indehaver af T-kortet: 29012021000000009 ikke berettiget til at indsamle midler