Farm hus i Asciano, Siena-provinsen

I panoramaudstilling af Kreta Senesi, klassiske sten landhus med trøffel reserve, landbrugsjord og bilag salg syd for Siena. Beliggende i det rullende, tidløse landskab af Kreta Senesi [just 25 minutter syd for Siena og en kort køretur fra Asciano og Trequanda [denne fortryllende sten bondegård sidder i slutningen af en 700 meter grusvej, der tilbyder fuldstændig privatliv på tværs af en malerisk 34-hektar (84-acre) ejendom.
Landet omfatter en privat trøffelreservat, olivenlunde, skov og markafgrøder, hvilket gør det til et virkelig sjældent fund. Dating tilbage til begyndelsen af det 20. århundrede, er denne traditionelle casale arrangeret i en charmerende U-form omkring en indre gårdhave og spænder 369 kvadratmeter (3.971 sq ft) over to etager. Stueetagen består af en rummelig stue, køkken, badeværelse, serviceområder, træbutik, og opbevaringsrum, samt en dejlig veranda med udsigt over haven.
Ovenpå, er der tre soveværelser og et badeværelse, med yderligere værelser afventer renovering tilbyder plads til yderligere soveværelser, gæstesuiter, eller private retreats. Udendørs, den anlagte have præsenterer det ideelle sted for en swimmingpool, mens flere originale landbrugsbygninger tilføje karakter og potentiale, herunder en historisk lade, opbevaringsrum, og en tidligere fårefold, der er egnet til restaurering og konvertering til bolig.
Ejendommen nyder godt af to brønde og tre naturlige kilder, sikrer en selvforsynende vandforsyning året rundt. Med sin primære placering, panoramaudsigt, og ekstraordinære potentiale for landbrug eller boutique gæstfrihed brug, denne ejendom rummer selve essensen af toscanske lever på sin mest raffinerede.
Ejendom ref: ASC3458
Lokalitet: Castelnuovo Grilli, Kommune: Asciano, Provins: Siena, Regionen: Toscana
Type: 369 sq m/3.971 sq ft stenhus over to niveauer, have, 2 landbrugsbilag, 2 lagre og 334 ha/84 hektar jord
Opførelsesår: 1900
Renoveringsår: 1990
Betingelser: delvist renoveret

Land/Garden: 34 ha/84 hektarer inklusive 32, 5 ha/80 hektarer agerjord, 1, 5 ha/3. 7 hektar skov, 1 ha/2. 4 hektar trøffelreservat og en olivenlund med 130 træer
Terrasse/Balkon: stueetagen veranda på forsiden af huset
Swimmingpool: kan tilføjes; planlægning og konstruktion kræves
Hjælpeprogrammer: Fast telefonnet: tilgængelig; Internet: tilgængelig; Varme: LPG, pellet komfur, der giver mulighed for gulvvarme; Vand: kommunale vandnet (Fiora akvædukt) + 1 artesiansk godt, 1 regnvandsbrønd + 3 fjedre; Elektricitet: aktiv
Ejendommen ejes af en privatperson.
Energieffektivitetsklasse: G

Lokalitet: Asciano, Provins: Siena, Regionen: Toscana
Afstand fra tjenester: 11 km/6. 8 miles
Afstand fra de vigtigste lufthavne: Perugia 75 km/46 miles, Firenze 120 km/74 miles, Rom 210 km/130 miles
Gravel Road: 700 m

Layout:
Country House - 369 sq m/3.971 sq ft:
Ground Floor 200 kvm/2,152 kvm: veranda på forsiden af gården, stor stue, køkken, 1 badeværelse, forskellige clearingrum, opbevaringsrum og skovskur, der skal konverteres som beboelige
Første etage 169 kvm/1,819 sq ft: 3 soveværelser og et badeværelse og en anden 3 soveværelser i den del af strukturen, der skal inddrives.
Bilag:
2 landbrugsbilag: 41 sq m/441 sq ft
Barn: 200 sq m/2,152 sq ft
Stabil: 360 sq m/3.875 sq ft)