Villa i Salin-de-Giraud, Bouches-du-Rhone

Eksklusivt!
I hjertet af det bevarede naturområde i Salin de Giraud, i et meget roligt område, er her et hus af ikke-mitoyenne karakter, der reserverer os en smuk overraskelse; vi adgang til huset ved en stor gårdhave og en første have plads smukt trænet. Forbi døren opdager vi mere end 40m2 stue, med et stort moderne køkken på 17m2 og dens centrale ilot samt en stue spisestue meget lyse med dobbelt eksponering syd og vest.
Bagerst i køkkenet, i kælderen, er der en velovervejet vaskerum på 21 m2, ægte bagkøkken, og i sin udvidelse, en adgang til en stor garage på 27 m2.
Lad os nu opdage natrummene: I et halvt niveau er der to soveværelser på mere end 11 og 14m2 med hver deres indbyggede garderobeskabe.
Et lyst badeværelse på 7m2 er til stede på dette niveau samt en uafhængig suspenderet toilet; mens der stadig stiger fra et halvt niveau, et tredje soveværelse er blevet arrangeret under en stor mansard: den virkelige overraskelse kan findes her: Faktisk kunne dette rum meget let udvides takket være tilstedeværelsen af 30m2 konvertible lofte i forlængelse af dette rum.
Med hensyn til tjenester, blev dette hus fuldstændig renoveret for fire år siden, og i dag er komforten sikret ved en nyeste generation varmepumpe, en termodynamisk vandvarmer, klimaanlæg samt materialer valgt med smag kombinerer ægthed og modernitet.
På ydersiden omgiver en dejlig lukket have huset, og giver os mulighed for at nå en overdækket terrasse uden at-à-vis. Vandet i kanalen, der tilbydes på kommunen, giver mulighed for at bevare de grønne rum.
Tæt på alle faciliteter, 10 minutter fra de berømte strande i regionen og for at nyde en stor gåtur i saltmarsken i hjertet af Camargue natur, komme besøg uden forsinkelse!
Kontakt Sylvie Grunder ejendomsmægler Capifrance på 06 66 44 77 37 eller Perrine Starot på 06 66 51 90 54 eller
Gebyrer betales af sælgeren.
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Your commercial agent (rsac n°953 229 416 - Provence salon register) Perrine starot iværksætter Individuel 06 66 51 90 54 - Ref. 933999