Villa i Salles-Courbaties, Aveyron

Præsentation
Detaljer
Forhandlere
Adgang
Matchkriterier
Annoncer
Stjerneelementer
Fotos
Gulvplan
Links
Brochurer
Ekstra data
Lease Detaljer
Solicitor & LA
Aviser
Portaler
Afgifter
Statistik
Dadler
Visninger
Tilbud
Bemærkninger
eUnderskrift
AML- kontrol
Begivenheder

Smukke store gamle hus med Character med jord

I Salles-Courbaties kommune, 2 minutter fra banegården og 8 km fra Villeneuve og dets faciliteter, tilbyder denne store familie ejendom rummelige værelser til et familieprojekt eller sæsonbestemt udlejningsaktivitet (tæt på vejen til St James).

Dens opholdsområde på ca. 215m2 er fordelt over 3 niveauer:

- Stueetagen består af en stue (15m2), en spisestue (26m2), et køkken (17m2) med adgang til et spisekammer/kedelrum, et soveværelse og et brusebad/WC.

- Første sal er centreret omkring en stor hal, der fører til fire soveværelser (fra 12, 5m2 til 18m2) og et badeværelse med toilet.

På dette niveau, en stor 18. 5m2 veranda er en reel bonus for at nyde solen i løbet af off-sæsonen.

- Loftet er blevet konverteret og tilbyder to ekstra store soveværelser (21m2 og 27m2), et kontor (6m2) og et badeværelse/toilet.

Udendørs pladsen har en stor terrasse omkring huset.

Oliefyret centralvarme og dobbeltruder på øverste etager.

Kollektiv kloakeringssystem.

Hertil kommer, 100m fra huset, at der er en typisk sten lade på 4989m2 af land grænser op til en flod.

En ejendom med mange aktiver, der skal opdages...

-

* Placeringsdetaljer
Beliggende tæt på Historic Bastide Village for Villeneuve D'Aveyron, tildelt 2025 Plus Beaux Village i Frankrig, understøtter mange turistattraktioner, med arrangementer hele året, herunder kunst, kulturelle og musik begivenheder. Med faciliteter lokale, herunder barer, restauranter, butikker, slagtere, frisører, medicinske faciliteter plus meget mere. Villeneuve har en meget traditionel og lokale producentmarkeder hver søndag morgen
Kun 20 minutter fra byen Villefranche-de-Rouergue understøtter mange større faciliteter, butikker, et stort udvalg af restauranter og barer og en togstation, med tog dagligt direkte til Toulouse.
Villefranche du Rouergue er kendt for sit torsdag morgen marked med lokale producenter og meget mere.
Villefranche-de-Rouergue har for nylig været involveret i to filmsteder for Net Flix, hvoraf den ene er tilpasning af alt det lys, vi ikke kan se.
Området har mange turistområder alle inden for en times kørsel, herunder Najac, Cordes sur Ciel, Figeac, Rodez (hovedstaden Aveyron), Conques.
Understøttet af tre lufthavne, Rodez, ca. 50 minutter, Brive, ca. 1 time og 20 minutter

* Egenskabsdetaljer

I Salles-Courbaties kommune, 2 minutter fra banegården og 8 km fra Villeneuve og dets faciliteter, tilbyder denne store familie ejendom rummelige værelser til et familieprojekt eller sæsonbestemt udlejningsaktivitet (tæt på vejen til St James).

Dens opholdsområde på ca. 215m2 er fordelt over 3 niveauer:

- Stueetagen består af en stue (15m2), en spisestue (26m2), et køkken (17m2) med adgang til et spisekammer/kedelrum, et soveværelse og et brusebad/WC.

- Første sal er centreret omkring en stor hal, der fører til fire soveværelser (fra 12, 5m2 til 18m2) og et badeværelse med toilet.

På dette niveau, en stor 18. 5m2 veranda er en reel bonus for at nyde solen i løbet af off-sæsonen.

- Loftet er blevet konverteret og tilbyder to ekstra store soveværelser (21m2 og 27m2), et kontor (6m2) og et badeværelse/toilet.

Udendørs pladsen har en stor terrasse omkring huset.

Oliefyret centralvarme og dobbeltruder på øverste etager.

Kollektiv kloakeringssystem.

Hertil kommer, 100m fra huset, at der er en typisk sten lade på 4989m2 af land grænser op til en flod.

En ejendom med mange aktiver, der skal opdages...

* Salgsdetaljer
Partner Agent Mandat - Delegation. Agenturet gebyrer, der skal betales af køberen. Prix de Vente honoraires TTC inclus (Pris herunder agenturgebyrer og moms): 148400€.

Prix de vente honoraires TTC exclus (Pris inklusive moms, men eksklusive agenturgebyrer) : 140000€. Honoraires de 6% a charge acquereur

DPE F: ~ Logement a consommation entergetique overdreven: classe F.!

Anslåede årlige energiomkostninger for en standard brug af hovedhuset: mellem 6098 € et 8250 om året for hovedhuset, anslået beregning på grundlag af energipriser i 2021 (abonnement inkluderet).

Les information sur les risques auxquels ce bien est exponible sont disponibles sur le site Georiques:

* Om os
France Property Angels - Vi er en engelsk Speaking Estate Agent med speciale i det internationale marked. Vi er baseret i Frankrig og har 20 års erfaring. Vores kunder har adgang til vores omfattende ejendom portefølje og drage fordel af vores gratis ejendom at finde service. Kunder, der har købt gennem os, er især komplimenteret for standarden af service, vi leverer under hele købsprocessen

* Kontakt os
Kontakt os
Kontakt vores handelsagent: Jeanette Johnson +33(0) 6 31 11 20 31

Antal modtagelsesrum: 1:
Antal soveværelser: 7:
Antal badeværelser / bruserum: 2:
Habitable Area: 215 m2
Areal: 5275 m2:
Taxe Fonciere: € 749; :
Opbevaring: Ja:
Garage: Ja:
Amt: Aveyron:
Postnummer: 12260:
I nærheden af centrum: Ja:
Have: Ja:

* Tæt på Plus Beaux Villeneuve d'aveyron
* Fuld begejstring på Villefranche-de-Rouergue
* Støttet af tre lufthavne
* Markeder
* Ugentligt marked med lokale producenter
* Tæt på vandreture på landet
* Begivenheder hele året