Erhvervsejendom i Porto, Porto (distrikt)

Prime Investment Opportunity i Porto • Udvikling & Rehabilitering Asset

Denne udviklings- og rehabiliteringsaktiv ligger i et af Portos mest prestigefyldte og eftertragtede områder, kun få skridt fra Crystal Palace Gardens.

Ejendommen består af en 3-etagers bygning med et nuværende bruttobyggeri areal på 552 m2, beliggende på en 199 m2 grund, med et stærkt potentiale for ekspansion. Bygget før 1951 kræver bygningen fuld rehabilitering og giver mulighed for tilføjelse af 1 til 2 ekstra etager, hvilket øger det samlede bygningsareal til ca. 700 m2.

Hovedinvesteringsfremhævning:
Ejendommen sælges sammen med den tilstødende bygning, hvilket muliggør et kombineret overjordisk byggepotentiale på ca. 1.050 til 1.250 m2, hvilket gør den ideel til boligudvikling, servicerede lejligheder, studenterboliger eller projekter med blandet brug (med kommunal godkendelse).

Spørgepris for begge bygninger: 1.250.000 euro

Hovedpunkter for investeringer

Prime centrale beliggenhed i Porto

Udvidelse og omstillingsmuligheder

Høj efterspørgsel efter bolig- og udlejningsmarkeder

Stærke grundlæggende elementer for kapital appreciering

Egnet til udviklere og institutionelle investorer

Strategisk placering

Crystal Palace Gardens 30 m

Santo António Hospital 150 m

Ny metrostation (Pink Line) ~ 150 m

Bymidte 750 m

Tæt på større universiteter og erhvervscentre

En sjælden mulighed for at erhverve et skalerbart udviklingsaktiv på et konsolideret og voksende ejendomsmarked.
Planlæg dit besøg i dag og oplev det fulde potentiale af denne bygning i hjertet af Porto!
#ref: 776786