Helårsgrund i Lissabon, Lissabon (distrikt)

Com excelente localização, junto ao Polo Universitário da Ajuda, este terreno com 2. 000sqm de área situation-se no Alto da Ajuda, no Sítio do Casalinho, em frente à Faculdade de Arquitectura da Universidade de Lisboa.

O terreno ainda se encontra classificado como terreno rústico, no entanto, em termos de PDM encontra-se implantado em Espaço Central e Residencial consolidado, Traçado C, na UOPG 09, pelo que, de acordo com os odices previstos nesse instrumento de Ordenamento, será possível edificar cerca de 4. 000sqm de construção.
O terreno tem uma configuração de cerca de 22 m de profundidade e 55 m de largura utilizável.
De acordo com o definido no artigo 54° do Regulamento do PDM, na alínea c) do seu ponto 2), o IUB (Indice de Exploitação Bruto) máximo é de 2sqm/sqm que daria para os 2. 000 metros totais do terreno uma ocupação em habitação de ± 4. 000sqm. Superfície total do terreno 2. 000sqm
Superfície edificável 2. 000 kvm.

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