Studio i Maisons-Alfort, Val-de-Marne

Ønsker du at investere i udlejning af fast ejendom uden at skulle bekymre dig om ledelsen?
Denne ejendom i Student Residence, der udelukkende er beregnet til investeringer, giver dig mulighed for at nyde leje indkomst, der ikke er beskattet, mens der udgør en fast ejendom aktiv.

- 4, 5% af det forventede bruttoudbytte
- 4847, 60 € skat ekskl. årlig leje
- 252. 00 € af de årlige udgifter til kondominium
- € 629, 00 af den årlige ejendomsskat

Ejendommen til salg er et Studio med et areal på 18, 90 m2, udstyret og møbleret, beliggende på niveau R + 2 af boligen Carré Chabert med alfort huse og drives af artemisia selskab.

Beliggende i hjertet af Alfort-kvarteret, 3 km sydøst for hovedstaden, er boligen moderne og meget velholdt. Indkvarteringen tilbydes, T1 og T2, er fuldt møbleret og fuldt tilpasset til den studerende livsstil.

Tjenester inkluderet eller à la carte supplere beboernes komfort af livet: højhastigheds internet, retter kit, morgenmad service, rengøring, vaskeri, cykel værelse ... Et fælles rum, hvor underholdning er organiseret hele året rundt giver mulighed for at skabe en venlig atmosfære i boligen.

Hotellet tilbyder en meget eftertragtet beliggenhed af studerende fra École Nationale Vétérinaire d'Alfort ligger 7 minutters gang derfra. Sporvognsstoppestedet af samme navn ligger også mindre end 10 minutters gang fra ejendommen og giver mulighed for at nå Paris-Est Créteil Val de Marne University Centre (13 Fakulteter, universiteter og skoler). Derudover togstationen rer d Maisons Alfort-Alfortville ligger mindre end 2 km fra ejendommen tilbyder adgang til Gare de Lyon på 25 minutter.

Denne kommercielle lease ejendom giver dig mulighed for at nyde mange fordele:

- Lejer indsamlet, uanset om din ejendom er besat eller ej.
- Lejeindtægter underlagt skattefordelen ved PSMA
- Reduceret belastning
- En lejekontrakt, der sikrer din husleje for varigheden

Oprettelse Développement Patrimoine har været hos dig i mere end 20 år for at hjælpe dig med at realisere dine ejendomsinvesteringsprojekter, der forvaltes under kommerciel lease.
Tøv ikke med at kontakte os for at opdage alle vores investeringsejendomme muligheder: LMNP (Non-Professional Furnished Rental) & LMP i boliger tjenester (studerende boliger, senior, virksomhed, turisme, EHPAD eller medicinsk).

Primært energiforbrug (KWh/m2/år): 174
Endeligt energiforbrug: Ikke indberettet