Villa i Francavilla Fontana, Brindisi

Palazzo Benanduci: et vartegn fra det 17. århundrede i det historiske centrum af Francavilla Fontana Beliggende på et prominent hjørne mellem Via Benanduci og Corso Umberto I!Bare en kort gåtur fra Castello Imperiali, hovedkirken og Piazza Umberto I~Palazzo Benanduci er en bemærkelsesværdig historisk ejendom, der tilbydes til salg i Francavilla Fontana ~s gamle bydel.
Bygningen er beskyttet under et italiensk ministerielt dekret anerkender sin historiske og kunstneriske betydning, hvilket gør det til en sjælden mulighed for en omhyggeligt kurateret restaurering projekt. Mens den nøjagtige byggedato er ukendt, paladset står, hvor den gamle Porta di San Nicola engang markerede byens forsvarsværker, der allerede er vist på Centonze [56] 1643 kort.
Igennem århundreder udviklede ejendommen sig ved siden af byens vækst, og spor af disse ændringer forbliver synlige, lukkede åbninger, omkonfigureret adgang til jordgulvet og senere balkon tilføjelser, der fortæller sin lange levetid. Paladset stiger over to over jorden niveauer. Historisk, stueetagen tjente som opbevaring og varer håndtering, mens klaver nobile (første sal) var det formelle boligniveau.
Hovedindgangen fra Via Benanduci har en karakteristisk sten portal, toppet af en balkon, fører ind i en stor entré med en stjerne-hvælvet loft og traditionelle chianche sten gulve. En slående sten trappe fører derefter til klaver nobile, hvor du vil finde den klassiske layout af ædle boliger: generøse hvælvede værelser med imponerende loftshøjder, divideret med originale 17. århundrede trædøre.
Første sal måler ca. 705 kvm, med adgang og frontage både til Via Benanduci og til Corso Umberto I, hvor yderligere værelser tilhørende ejendommen også blev brugt i nyere tid. Stueetagen udgør ca. 714 m2 med dele, der nu byder på kommerciel brug.
En standout feature er den private, lukkede indre have på omkring 425 kvm virkelig ualmindeligt aktiv i et tæt historisk centrum, perfekt til at forbedre enten en prestigefyldt privat bolig eller en upscale gæstfrihed koncept. Ejendommen omfatter også tekniske mængder på det andet niveau på omkring 200 kvm, plus en betydelig mængde af udendørs plads: terrasser og altaner til at alting omkring 500 kvm.
En komplet renovering er påkrævet (selv om en del blev brugt som professionelle kontorer indtil et par år siden), og alle værker skal respektere kulturarven beskyttelse. Takket være sin skala, placering og identitet, slottet egner sig naturligt til et boutique hotel eller high-end gæstfrihed projekt, en erklæring privat bolig, eller en blandet brug koncept kombinerer kulturelle / professionelle rum med kommercielle enheder i stueetagen.
Regional udviklingsnote (Puglia): PIA & Mini PIA I Puglia kan investeringsprojekter, især inden for turisme og gæstfrihed, med forbehold af støtteberettigelse og åbne opkald, drage fordel af regionale incitamentsordninger såsom PIA og Mini PIA (typisk en blanding af tilskud og/eller faciliteret finansiering til støtte for renovering og udvikling). Vi kan hjælpe med en indledende gennemførlighedskontrol, dokumentationsoversigt og projektopsætning.