Villa i Kergrist-Moelou, Cotes-d'Armor

Beliggende i den charmerende by Kergrist-Moëlou (22110), har denne ejendom en fredelig og grøn beliggenhed, tilbyder et ideelt levende miljø for naturelskere. Byen tilbyder et bevaret miljø, indbydende afslapning og udendørs aktiviteter. Desuden dens strategiske beliggenhed giver nem adgang til væsentlige faciliteter såsom skoler, butikker og tjenester, garanterer en praktisk og behagelig hverdag.

Hovedhuset, med en stue på 228 m2, består af en indgang, et udstyret køkken og udstyret med en træ komfur på 21m2, et bagkøkken, kedel rum (brændstof opvarmning), et stort kontorværelse eller soveværelse på 20m2, stue på 17 m2, stor stue på 65 m2, på øverste loftsrum på betonplade til finish af renoveret (rum til at skabe, trappe).
Første sal adgang gennem hovedindgangen, tre soveværelser, et påklædningsværelse, et badeværelse med toilet.
Anden sal, en landing, der serverer to soveværelser.
Udover en udbygning på 165 m2 (16x6 m til den indre etage), adgang til loftsrum udefra (mulighed for en indvendig trappe), som er delvist renoveret.
En garage (23 m2), en 220m2 hangar, en 70m2 gammel hytte, en 81m2 lade, en lade, en have skur, to drivhuse, en brødovn, en fiskedam, en brønd.
Et træ på mere end 3 hektar med forskellige træarter eller flyder en flod, ideel til vandring eller reourcing.
Denne ejendom tilbyder forskellige muligheder for udvikling efter behov, tilbyder et stort udendørs rum egnet til afslapning og udendørs aktiviteter. En unik mulighed for købere i søgen efter et levende miljø kombinerer komfort, plads og ro.

Oplysninger om de risici, som ejendommen udsættes for, findes på Georiques' websted:
Salgspris agenturgebyrer inkluderet: 299 500 €
Salgspris ekskl. agenturgebyrer: 288 000 €
Gebyrer opkræver: 11 500 € eller 3. 99% moms af ejendommens værdi ekskl. gebyrer

Kontakt din konsulent megAgency: Erwan guegan, Tlf.: 06 31 81 61 37, E-mail: - EI - Commercial agent registreret hos Eastern RSAC under nummer 529 983 579