Byhus i Montsûrs, Mayenne

Ideelt designet til at kombinere professionel aktivitet og komfort i livet, denne ejendom kompleks til blandet brug tilbyder smukke mængder og mange muligheder for udvikling.

Den 112 m2 stue, der er tilgængelig ved en trappe fra de kommercielle lokaler, består af en indgang, et møbleret og udstyret køkken åbent for en forhøjet veranda, en varm stue med pejs, samt en stue, der serverer tre soveværelser, et med påklædningsværelse, et badeværelse og et separat toilet.
Et cabriolet loft, tilgængelig via trapper, supplerer dette rum og giver et reelt ekstra potentiale.

I stueetagen udvikler den kommercielle del en overflade på 125 m2 og omfatter to butikker adskilt af en stor butiksindgang, et værksted, 3 reserver, et kedelrum, et undertøj, samt et sanitære rum med brusebad og separat toilet.
En direkte adgang til en indre gårdhave giver et reelt funktionelt og praktisk aktiv. En anden fordel er installationen af en varmepumpe i 2022.

En sjælden ejendom, ideel til købmand, håndværker, professionel eller investor, der ønsker at kombinere synlighed, funktionalitet og indkvartering på stedet. Agenturet gebyrer er på bekostning af køberen, dvs. 6. 33% moms af prisen ekskl. gebyrer.
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Your commercial agent (rsac n°499 695 286 - Registry of LAVAL) Sandra bouglé entrepreneur Individual to liability Limited 06 37 38 83 52 - Ref. 934961