Landejendom i Llanito Perera, Tenerife

Enestående Landdistrikterne Estate med Vineyard & Fruit Orchards

Llanito Perera ~ Santa Bárbara, Icod de los Vinos ~ Tenerife (North-West)

Pris: €550.000
Bygget areal: 319 m2
Grundareal: 6,867 m2 (fuldt indhegnet, terrasse)
Soveværelser: 4
Badeværelser: 1 (+ 1 gæst WC)
Værelser i alt: 7
Gulve: 2
Bygget år: 1996
Renoveret: 2019
Højde: ca. 580 m over havets overflade

En sjælden mulighed: Natur, Views & Produktive Land

Beliggende i et privilegeret naturligt miljø, denne fremragende landlige hjem sidder på en ekspansiv, fuldt indhegnet ejendom med produktive vinmarker og frugttræer. Den forhøjede position tilbyder en unik mikroklimaet ubehageligt varmt om dagen, forfriskende køligt om natten, der er typisk for det nordvestlige delland Tenerife.

Fra ejendommen har du åben udsigt til Atlanterhavet, spektakulære solnedgange og maleriske udsigter over det omkringliggende landskab og landsbyen.

Egenskabslayout

Undergrundsgulv

Rummelig opholds- og spiseplads i åbent plan med integreret køkken

Et soveværelse

Badeværelse

Charmerende vinkælder i en naturlig vulkansk grotte en unik og autentisk feature

Øvre etage

Tre ekstra soveværelser

Badeværelse

Andet køkken (ideel til fleksibel bolig eller gæst brug)

Stor terrasse med betagende hav, solnedgang og landsbyudsigt

Elegante trælofter tilføjer varme og traditionel karakter

Udendørs områder & funktioner

Ekspansive terrasser omkring huset

Garage

Vandreservoir (estanque) til kunstvanding og oplagring

Terracet landbrugsjord med vinmarker og frugttræer i produktion

Hele ejendommen fuldt indhegnet, tilbyder privatliv og sikkerhed

Indkomst- og investeringspotentiale

De nuværende ejere bruger ejendommen som en anden bolig. Selv med minimal landbrugsforvaltning, finca genererer ca. € 12.000 € 15.000 om året fra vingård og frugtproduktion.
Med øget dyrkning og optimering kan indkomstpotentialet være betydeligt højere, hvilket gør det til en attraktiv investering i landdistrikterne.

Beliggenhed og tilgængelighed

Alle væsentlige tjenester inden for få minutter i bil i Icod de los Vinos

Ca. 40 minutter til Tenerife North Airport

Ca. 50 minutter til Tenerife South Airport

Kun 15 minutter til kysten

Fremragende klima året rundt i den nordvestlige del af øen

Ideel til

Permanent bopæl omgivet af natur

Indkvartering på ferie eller i landdistrikter

Landbrugs- eller vinrelaterede projekter

Investorer, der søger livsstil + indkomst

Købere på udkig efter ro, ægthed og livskvalitet

En virkelig speciel landlig ejendom kombinerer plads, synspunkter, produktiv jord og stærke investeringspotentiale ~en af de fineste muligheder i den nordvestlige del af Tenerife.