Landejendom i Anglere, Vendee

8 minutter fra strandene charmerende renoveret hus 24 m2 veranda 676 m2 lukket have kun 8 minutter fra La Tranche-sur-Mer og den storslåede conches strand, lad dig blive charmeret af dette unikke og dejlige hus, resultatet af den harmoniske sammenlægning af to sten bygninger. Dens reelle aktiv? En fantastisk, nylig bygget 24 m2 sydvestvendte veranda, badet i lys, som skaber en perfekt forbindelse mellem de to boliger og tilbyder en behagelig ekstra opholdsrum i hver sæson.
5 m2 værelse med et stort bugtvindue (kontor, værksted, gæste soveværelse osv.) • Varm stue med et semi-indrettede åbent køkken • Master suite med en-suite brusebad og WC • To ekstra soveværelser med opbevaring • Separat bruserum • Separat WC • Kontor, omklædningsrum eller legeværelse, afhængigt af dine behov • Opvarmet veranda med elektrisk rulle lukker Seneste arbejde afsluttet i 2024: Isolering El VVS Ny veranda Fiber optik internet Kompliant net dræning Energy Performance
Certifikat (EPC): D Udenfor: • Lukket og anlagt 676 m2 grund uden udsigt over naboer • Parkering for op til 3 køretøjer • Opbevaring skur • Ny gate • Velholdt hække En praktisk og eftertragtede placering: • Bymidte, butikker, og skoler 900 meter væk • Skolebus service for midten og high school • År rundt marked • La Rochelle 45 minutter væk • Les Sables-d'Olonne 40 minutter væk • La Roche-sur-Yon 30 minutter væk Er du på udkig efter et karakterfuldt hus i nærheden af havet, klar til
Et sjældent fund i dette område, ideel til en primær bolig, et feriehus, eller en sæsonbestemt leje investering. Indenfor: • For nylig isoleret entré med plads til et vaskerum eller opbevaring • Lyse 9. flytte ind og tilbyde flere layout muligheder? Denne ejendom er værd at besøge. Pris: € 284,500 (agenturgebyrer inkluderet) Ejendomsskat: € 500 Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Géorisques hjemmeside.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,78% TTC du prix hors honoraires.
Les information sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. Georiques. Gouv. Fr.

Kontakt din lokale agent, Céline leclerc, vinkler, Optimhome Associate Estate Agent på 06 59 49 28 02 (ref 597581)