Nybygget villa i Póvoa de Varzim, Porto (distrikt)

4-værelses villa med gæstehus - moderne arkitektur, fremragende områder, og Privileged Beliggenhed

Vi præsenterer stolt denne storslåede 4-værelses villa med en uafhængig pensionat, beliggende i Póvoa de Varzim, i et roligt, meget ønskeligt boligområde. Kun 5 minutter fra stranden, tæt på motorvej A28 og et par minutter fra byens centrum. Dette overnatningssted tilbyder den perfekte balance mellem komfort, privatliv og bekvemmelighed.

Med moderne arkitektur, der er omhyggeligt designet til at optimere solens eksponering, giver den en lys og indbydende atmosfære hele dagen med rummelige og velfordelte værelser.
Denne ejendom skiller sig ud for sit naturlige lys, premium materialer, og et layout, der privilegier familieliv og sociale sammenkomster.

Denne pragtfulde villa ligger på en storslået grund på ca. 4.000 m2, og byder på et ægte fristed med ro og luksus, som ligger kun få minutter fra byens centrum Póvoa de Varzim og Vila do Conde.

Hovedhus
Grundgulv - 178, 95 m2

Åbent plan stue og spisestue med direkte adgang til generøse udendørs rum og dækområde.
Fuldt udstyret køkken med en central ø og spiseplads.
Utility værelse.
Gæst W.C. (Cloakroom).
Indgangshallen.
Landskab indendørs have, bringer naturligt lys i hele huset.
Kontor / En-suite soveværelse.
Cinema room / Games room / Gym.
Dobbelt garage (kapacitet til to køretøjer).
Opbevaring og teknisk/plantelokale.
Første etage - 112, 60 m2

Master en-suite soveværelse med walk-in garderobe og terrasse adgang.
Andet en-suite soveværelse med generøse proportioner.
Kontor / Ekstra soveværelse.
Mezzanine med udsigt over stuen med dobbelthøjde, med terrasse adgang.
Privat terrasse, perfekt til afslapning.
Guest House - 37. 00 m2

Fuldt uafhængigt og funktionelt rum bestående af:
Bolig- og spiseplads i åbent plan integreret med et tekøkken.
Udstyret køkken.
Soveværelset.
Badeværelset.
Ideel til gæster, udvidet familie, eller leje indkomst.
Udendørs

Udendørs dæk område på 63. 20 m2 - perfekt til al fresco spiseplads.
Landskabshave og indre gårdhave med grønne områder.
Fremragende soludstråling.
Sted

2 minutter fra motorvej A28.
5 minutter fra stranden.
Et par minutter fra byens centrum.
Stille område, med fremragende transportforbindelser og hurtig adgang til faciliteter, lokale butikker og skoler.
Funktioner og yderligere specifikationer

Fuldt udstyret køkken.
Utility værelse med opbevaring.
Dobbelt garage.
Store gulv-til-loft vinduer.
Dobbelthøjde lofter i stuen.
Terrasser og udendørs dæk.
Independent guest house.
Moderne finish og materialer af høj kvalitet.
Byggeår: 2025
(I øjeblikket i de sidste faser af interiøret - finish forventes at være afsluttet i juni 2026)

Denne villa repræsenterer en unik mulighed for at leve med komfort, elegance og raffinement i et miljø, der kombinerer det bedste af moderne levevis med den omkringliggende naturs sindsro.

Kom i kontakt med at planlægge en visning og opdage dit nye hjem!

Safti / AMI: 17184
+ (telefon skjult) / (email skjult)