Villa i Viuz-en-Sallaz, Haute-Savoie

Gammel renoveret bygning viuz en sallaz - I en landsby på højderne, 1930'erne hus på bakken med dejlig uhindret bjergudsigt. Beliggende på 790m2 af jord, blev huset omhyggeligt renoveret i 2009 og 2019 og tilbyder rummelig indkvartering med 422 m2 boligområde, herunder en storslået 176 m2 loft. Det vender syd-øst og tilbyder en betagende udsigt over Le Môle og de omkringliggende bjerge.
Den indvendige layout er som følger: Første sal: 24 m2 udstyret køkken åbner på en træ terrasse, rummelig 64 m2 stue med pejs, to store soveværelser, et med påklædningsværelse, separat toilet, brusebad. Anden sal: To store soveværelser (14m2 og 15m2), separat påklædningsværelse, badeværelse med bruser og bad. Storslået 176 m2 loft med pellet komfur, uafhængig indgang muligt. Ny isolering og tagvinduer.
Dette fantastiske, lyse værelse kan skilles for at skabe en uafhængig lejlighed, eller bruges som et fitnesscenter, yoga rum, musikrum, maleri studio, etc. Bilagene omfatter garager for mindst 4 køretøjer, et værksted, et stort vaske-/kedelrum, et lagerrum og en vinkælder. For at nyde udendørs, har huset en delvist dækket sten terrasse under wisteria, og et grønt område mod nord-vest. * Undergulv opvarmning med luft/vand varmepumpe på første sal og radiatorer på første sal.
*Dobbeltglaseret PVC snedkeri * El- og trævalseskodder *Vandblødgøringsmiddel *God DPE: C Anslåede årlige energiomkostninger til standardbrug: mellem 4240 € og 5770 € om året.
Gennemsnitlige energipriser indekseret til 1. januar 2021 (inkl. abonnement) Oplysninger om de risici, som denne ejendom er eksponeret for, findes på Géorisques' websted: Murielle Marguerettaz (EI), uafhængig salgsagent registreret hos RSAC af annecy under nummer 839 201 092, af Marguerettaz ejendomsmægler, professionelt kort CPI 7401 2016 000 014 122.