Finca i Motril, Granada-provinsen

Farm / land ejendom kun 10 minutter fra Motril, ideel til en stor subtropisk avocado forretning, ca 30.000 kvadratmeter.

Motril er en spansk by og kommune beliggende i den sydlige centrale del af Costa Granadina regionen. Det er den anden mest befolkede by i provinsen. Costa de Granada, med over 300 dage med solskin om året, nyder et subtropisk mikroklima. Den gennemsnitlige årlige temperatur ligger mellem 18 og 20 grader Celsius: Somrene er varme, med højder mellem 27 og 31 grader Celsius, mens vintrene er meget milde, med højder mellem 17 og 19 grader Celsius.
Ejendommen er adgang via en brolagt vej og er kun 5 minutters kørsel fra motorvejen, omkring 10 minutter fra byen Motril. Ejendommen består af et hus og lagerbygning med en overdækket veranda, opdelt i forskellige værelser og faciliteter, med et samlet konstrueret areal på 171 kvadratmeter. Af dette, 115 kvadratmeter omfatter selve huset, 21 kvadratmeter lagerbygning, og 34. 65 kvadratmeter den overdækkede veranda.
Huset har tre soveværelser, en rummelig stue/spisestue med et fuldt udstyret køkken, et badeværelse inde i huset, og et andet badeværelse i poolområdet.

Der er også en enkelt-etagers stabil med en højde på 51 kvadratmeter, og en anden enkelt-etagers stabil med et samlet konstrueret areal på 26 kvadratmeter.

De tre bygninger omfatter tilsammen et samlet anlagt areal på 249 kvadratmeter.

Ud over disse bygninger, er der en præfabrikerede kabine med fire soveværelser, en stue/spisestue, to badeværelser, og et køkken, som kan bruges som et rummeligt, fuldt udstyret pensionat. Ejendommen har en privat swimmingpool, en lille multi-sportsbane (noget forsømt, men brugbart), et grillområde, og alle faciliteter.
I alt består det af ca. 30.000 kvadratmeter, hvoraf 28.500 kvadratmeter er rustikt jord beplantet med forskellige subtropiske afgrøder, herunder omkring 1.200 avocadotræer: 60% af Jal sorten, 30% af Bacon sorten, og omkring 10% af Fuerte sorten (giver en god årlig afkast). 30.000 kvadratmeter plot indeholder ca. 1.150 træer, med en anslået produktion på 100 kg pr træ (dette varierer afhængigt af træets udbytte).
Den anslåede årlige produktion er omkring 200.000 kg. Ejendommen har en brønd, der aldrig er blevet brugt, da ejendommen har andre kunstvandings- og vandsystemer. Brønden har været ubrugt i omkring 25 år, men jeg ønskede at lade dig vide, at den eksisterer. Ejendommens vanding er automatisk. Der er et stort reservoir eller pool, som tidligere blev brugt til at vande både ejendommen og naboernes egenskaber, men i dag er det kun bruges til denne ejendom.
Det er fyldt i partier af vand; Jeg tror, at denne ejendom modtager sin andel hver 15 dage. Vandet kommer via vanding grøft og fylder poolen. Alle vanding på ejendommen er automatiseret. Ca. 1.500 kvadratmeter er byområder. Ejendommen har rigeligt vanding vand, ud over sin egen reservoir med en kapacitet på over 600.000 liter (600 kubikmeter vand) til privat brug.
I den nederste del af ejendommen er der også en privat brønd, der aldrig har været brugt på grund af overflod af vand. Elektricitet leveres af det offentlige net. En drømmebolig i et af de bedste områder af Motril, i Puntalón, Barranco del Inglés.
Udviklingen af turisme i området er en meget lovende idé, og det er en meget eftertragtede placering med stigende priser. Byen Motril er i nærheden, med sit indkøbscenter, hospital, havn, golfbane og meget mere. Granada er kun 40 minutter væk, med sin lufthavn, og Alhambra, den mest besøgte monument i Spanien med 8 millioner besøgende årligt. Sierra Nevada, den sydligste ski resort i Europa, er også inden for nem rækkevidde.
Malaga er kun en time væk, med den fjerde travleste lufthavn i Spanien, tilbyder flyvninger til destinationer næsten verden over. Og selvfølgelig er der Costa Tropical, som oplever en fantastisk udvikling.

Ejendommen vil blive leaset/lejet indtil 2026. Den kan købes med en lejekontrakt, eller du kan reservere den og købe den i 2027.