Landejendom i Todi, Perugia

Egenskabsbeskrivelse
I de smukke bakker i Umbrien, mellem Perugia og Orvieto, kun 8 km fra Todi, tilbyder vi til salg denne eksklusive bondegård med have, parkering og anneks. Det er beliggende i en middelalderlig landsby, et magisk sted, hvor fortid, nutid og fremtid sameksisterer i perfekt harmoni.
Et uberørt sted, hvor udsigten strækker sig over Tiberflodens slyngplanter, som løber ind i dalen mellem høje klipper, der er dækket af tæt vegetation. Den omkringliggende vegetation består af olivenlunde, vinmarker og middelhavsskov.
Denne lille landsby er født af levnene af etruskiske, romerske og middelalderlige mure, og er kendetegnet ved tilstedeværelsen af et vagttårn med udsigt over hele dalen.
Det siges, at navnet Torreluca stammer fra "Turris Lucis" (lystårnet) på grund af sin dominerende og strategiske position, ideel til at spotte fjender.

Det lille hus
Dette charmerende lille hus, med et samlet areal på ca.90 m2, blev fuldstændig renoveret i 2024 og har originale udsatte bjælker, hvælvede lofter og genbrugte fliser.
Hele huset er fuldt møbleret, skaber en afslappende og behagelig atmosfære. Det er spredt over tre niveauer for at tilbyde maksimal komfort og privatliv. I stueetagen, er der en hyggelig stue med en pejs og et tekøkken med to separate indgange. På første sal, er der et soveværelse / tv værelse med en sovesofa, et privat hvælvet badeværelse, og en dejlig balkon. På anden sal, er der et andet soveværelse, en undersøgelse, og et badeværelse.
Historisk forskning tyder på, at det blev grundlagt som et Benedictine kloster omkring 1200. Ja, klosterets klokketårn er stadig synlig i rummet på øverste etage. Efterfølgende blev landsbyen et udkigspunkt med Tower.
Med adgang via to uafhængige indgange, kan det prale af en stor, velholdt privat have. Denne oase af afslapning omfatter en lille, uafhængig to-personers pensionat, et spabad, et fuldt udstyret fitnesscenter, og en læsning og afslapning område. Haven har også en pavillon til al fresco spiseplads.
Ejendommen er udstyret med uafhængig varme og aircondition, Wi-Fi overalt.
Privat parkeringsplads foran indgangen til huset

Tidligere renoverbar stald
et rum på ca. 30 kvm. Et rum, der kunne bruges som rumpus rum eller opbevaringsrum, hvor en mezzanin også kunne oprettes i betragtning af de generøse højder.

Tilstand og afslutning
I 2024 var bondegården, og selv før tårnet og byhuset i begyndelsen af 2000'erne, genstand for en omhyggelig renovering udført med stor dygtighed, hvor brugen af lokale materialer af høj kvalitet såsom terrakotta, sten, udsatte træbjælker og genvundet antik beklædning, sammen med antiseismiske foranstaltninger, strukturel forstærkning af fundamenter og stenmure, var retningslinjerne for et eksemplarisk arbejde med respekt for de traditionelle arkitektoniske egenskaber og trofaste over for
de typiske Umbriske kanoner.
Ejendommen er udstyret med uafhængig videoovervågning. Borgo er også udstyret med et videoovervågningssystem.

Anvendelse og potentiale
Denne ejendom har et væld af potentiale, alle venter på at blive fuldt udnyttet. Det er i øjeblikket bruges som en bolig af ejeren og som en fantastisk indkvartering facilitet, en del af den blomstrende internationale historiske boligudlejning marked. Maksimal ro, privatliv og fortrolighed er garanteret til enhver tid.
Mulighed for at købe yderligere dele af fast ejendom i samme landsby.

Afstande og positioner
by
Todi 16 km
Gubbio 70 Km
● Perugia 36 km
Assisi 32 km
● Firenze 173 km
Rom 137 km

Hav og søer
Trasimeno-søen 65 km
● Det Tyrrhenske Hav 164 km
● Adriaterhavet 159 km

Lufthavne
• Perugia Lufthavn 9, 3 km
Florence Airport 124 km
Rome Fiumicino Lufthavn 145 km

HighwaysCity in California USA
12 km motorvej