Hvad er de nærmeste lufthavne til Madrid?

De nærmeste lufthavne til centrum af Madrid er Madrid Cuatro Vientos lufthavn (8 km), Madrid Barajas lufthavn (14 km) og Madrid Torrejon lufthavn (23 km).

Hvad er de nærmeste internationale skoler i Madrid?

Internationale skoler i nærheden af Madrid omfatter Dallington School (684 m, aldre 2-16, engelsk), SEK International School - Santa Isabel (947 m, aldre 3-12, engelsk og spansk) og Brewster Madrid (1 km, aldre 3-18, engelsk).

Hvilke ejendomstyper er mest almindelige til salg i Madrid?

Boligmarkedet i Madrid er domineret af Lejligheder, med 87% af de tilgængelige ejendomme, efterfulgt af Villaer (6%), Erhvervsejendomme (5%), Garager (1%) og Jorder (1%).

Hvor mange udlændinge bor der i Madrid?

Der er 695.115 udenlandske indbyggere i Madrid-provinsen ud af 7.001.715 indbyggere i alt (9.93%). De største expat-samfund kommer fra Marokko (10.59%) og Italien (10.32%).

Hvordan er klimaet i Madrid?

Madrid er varmest i august med omkring 28°C og koldest i december med omkring 7°C.

Hvad er de yderligere omkostninger ved at købe denne bolig i Madrid?

De ekstra købsomkostninger for en brugt bolig i Madrid er omkring 9% af prisen, inklusive ITP, notar, matrikelregister og advokatsalærer. For en bolig til € 325.000 er de anslåede ekstra omkostninger cirka 28.438 €.

←

1/5

Erhvervsejendom i Madrid, Madrid-provinsen, Madrid - € 325.000 | Ref: 37bf9601-48cc-45ae-8 - foto 1

Erhvervsejendom i Madrid, Madrid-provinsen, Madrid - € 325.000 | Ref: 37bf9601-48cc-45ae-8 - foto 2

Erhvervsejendom i Madrid, Madrid-provinsen, Madrid - € 325.000 | Ref: 37bf9601-48cc-45ae-8 - foto 3

€ 325.000

1.332 € pr. m²

Erhvervsejendom i Madrid, Madrid-provinsen

Tilføjet 9 måneder siden

Badeværelser: 1
Byg størrelse: 244 m²

1 Badeværelse
244 m² Byg størrelse

Madrid, Madrid-provinsen, Madrid-regionen, Spanien

Markedsført af Huspy Iberia

Engelsk talt

Om denne commercial til salg

Huspy præsenterer denne solide investeringsmulighed i Hortaleza-distriktet. En rummelig 244 m2 kommerciel ejendom i god stand, hvilket skaber sikker indkomst fra dag et.

Vigtige investeringsfremhævninger:

Udbytte: Anslået bruttoafkast på mellem 4% og 5%.

Sikkerhed: Leaset kontinuerligt siden 2016 til en Naboforening, en meget stabil og pålidelig lejer (årligt vedvarende kontrakt).

Ekstras: Mulighed for at købe to ekstra parkeringspladser i samme bygning (ikke inkluderet i prisen).

Ideel til aktivfokuserede investorer, der søger en storstilet ejendom uden risiko og ingen umiddelbare renoveringsbehov.

Lokalitet: San Lorenzo - Hortaleza
Beliggende på Calle Mar de Bering, et fuldt konsolideret boligområde med høj befolkningstæthed. Ejendommen har fremragende forbindelse: kun 3 minutters gang fra San Lorenzo Metro (Line 4) og med øjeblikkelig adgang til M-40 og M-11 motorveje, sikrer et dynamisk miljø med hurtige forbindelser til lufthavnen og byens centrum.[IW]

Vigtigste funktioner

4 faciliteter

Placering: Boligområde
Kvalitet: God stand
Parkering
Interiør funktioner: Monteret køkken

At bo i Madrid

Omtrentlig placering

Spørg venligst Huspy Iberia for mere information om placeringen -

Lufthavne

Madrid Cuatro Vientos lufthavn, 8 km
Madrid Barajas lufthavn, 14 km
Madrid Torrejon lufthavn, 23 km

Internationale skoler

Expats og klima

Der er 7.001.715 indbyggere i alt i Madrid-provinsen, inklusive 695.115 udenlandske indbyggere (9.93%)

Oprindelsesland	Beboere	% af expats
Marokko	73.637	10.59%
Italien	71.732	10.32%
Venezuela	69.213	9.96%
Kina	63.533	9.14%
Colombia	42.933	6.18%
Ukraine	40.528	5.83%
Ecuador	37.045	5.33%
Frankrig	36.221	5.21%
Portugal	33.072	4.76%
Bulgarien	30.787	4.43%

Månedlige gennemsnitstemperaturer

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mar

Apr

Maj

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dec

	Tørre dage	Nedbør	Genn.	Min.	Maks.
Jan	18	2.6mm	7.5°C	-2.8°C	17.8°C
Feb	15	1.1mm	9°C	0.7°C	18.6°C
Mar	15	3.6mm	10.5°C	-0.4°C	26°C
Apr	19	0.7mm	13.8°C	2.9°C	28.8°C
Maj	19	0.5mm	17.4°C	4.9°C	34.3°C
Jun	15	2mm	21.8°C	10.7°C	35.4°C
Jul	28	0mm	27.4°C	14.4°C	40.2°C
Aug	28	0.5mm	27.9°C	15.7°C	39.7°C
Sep	20	0.7mm	20°C	8.1°C	31°C
Okt	9	3.4mm	15.9°C	3.2°C	28°C
Nov	20	0.6mm	11.5°C	2.2°C	19.2°C
Dec	23	0.3mm	6.6°C	-1.7°C	15.3°C

Boligmarkedet i Madrid

	Lejligheder	87%
	Villaer	6%
	Erhvervsejendomme	5%
	Garager	1%
	Jorder	1%

Hvad det koster

Købsomkostninger

Ejendomspris

Overførselsafgift

ITP: 6%,19.500 €

19.500 €

Notargebyrer

0,2%-0,5% af købsprisen

1.625 €

Matrikelregister

0,1%-0,25% af købsprisen

813 €

Advokatsalærer

Typisk 1%-2% af købsprisen

6.500 €

Dette er baseret på markedsoplysninger for Madrid . Andre potentielle omkostninger omfatter ansættelse af en agent, gebyrer for landinspektører, indhentning af passende identitetsdokumenter og oversættelsesgebyrer.

* Disse oplysninger om købsomkostninger er kun beregnet til illustrationsformål. De er ikke beregnet som en erstatning for professionel rådgivning, som vi altid opfordrer dig til at indhente.: