Hvad er de nærmeste lufthavne til Fao?

De nærmeste lufthavne til centrum af Fao er Porto lufthavn (30 km), Vigo lufthavn (81 km) og Santiago lufthavn (156 km).

Hvad er de nærmeste internationale skoler i Fao?

Internationale skoler i nærheden af Fao omfatter CLIB - The Braga International School (32 km, aldre 3-18, engelsk), CLIP Oporto International School (38 km, aldre 3-18, engelsk) og Lycée Français International Porto (40 km, aldre 3-18, fransk).

Hvordan er klimaet i Fao?

Fao er varmest i august med omkring 21°C og koldest i december med omkring 11°C.

Hvad er de yderligere omkostninger ved at købe denne bolig i Fao?

De ekstra købsomkostninger for en nybygget bolig i Fao er omkring 12% af prisen, inklusive IMT og SELO, notar, matrikelregister og advokatsalærer. For en bolig til € 480.000 er de anslåede ekstra omkostninger cirka 55.440 €.

←

1/10

Nybygget villa i Fao, Braga (distrikt), Fao - € 480.000 | Ref: L202613 - foto 1

Nybygget villa i Fao, Braga (distrikt), Fao - € 480.000 | Ref: L202613 - foto 2

Nybygget villa i Fao, Braga (distrikt), Fao - € 480.000 | Ref: L202613 - foto 3

Nybygget villa i Fao, Braga (distrikt), Fao - € 480.000 | Ref: L202613 - foto 4

Nybygget villa i Fao, Braga (distrikt), Fao - € 480.000 | Ref: L202613 - foto 5

Nybygget villa i Fao, Braga (distrikt), Fao - € 480.000 | Ref: L202613 - foto 6

Nybygget villa i Fao, Braga (distrikt), Fao - € 480.000 | Ref: L202613 - foto 7

Nybygget villa i Fao, Braga (distrikt), Fao - € 480.000 | Ref: L202613 - foto 8

€ 480.000

Nybygget villa i Fao, Braga (distrikt)

Tilføjet 9 måneder siden

Soveværelser: 3
Badeværelser: 3
Plot størrelse: 314 m²

3 Soveværelser
3 Badeværelser
314 m² Plot størrelse

Fao, Braga (distrikt), Nord Portugal, Portugal

Markedsført af Listoo

Engelsk talt

Om denne villa til salg

Nyt 3 soveværelseshus ! Pool & Have mellem floden og havet!

Den 2-etagers villa i Fão, med moderne arkitektur og swimmingpool, er i de sidste faser af byggeri.

Indsat i en grund på 314m2 og bruttobyggeri areal på 330m2

FLOOR 0 med 90m2

- Åbent rum
- Udstyret køkken
- Hall
- Socialt toilet
- Pantry
- Garage

FLOOR 1 med 90m2
- Cirkulationshal
- Suite
- 2 soveværelser med garderobeskabe og adgang til terrassen
- WC til at støtte værelserne

Loft

Ejendomme af Premium kvalitet i sin finish og udstyr, det har centralvarme, aircondition og alarmsystem.

Kontakt os for at få mere at vide om dette projekt!

Vigtigste funktioner

14 faciliteter

Pool
Placering: Nær stranden Tæt på medicinske faciliteter Nær transport Tæt på skoler
Kvalitet: Nyligt bygget
Uden for: Terrasse Balkon
Parkering: Garage
Interiør funktioner: Monteret garderobeskabe Dobbeltruder Alarmsystem Monteret køkken
Energi & utilities: Air conditioning

Energimærke

Energiforbrug: Klasse A

A er mest effektiv, G mindst. Et lavere mærke betyder som regel højere varme- og køleregninger.

At bo i Fao

Omtrentlig placering

Spørg venligst Listoo for mere information om placeringen -

Lufthavne

Porto lufthavn, 30 km
Vigo lufthavn, 81 km
Santiago lufthavn, 156 km

Internationale skoler

Expats og klima

Månedlige gennemsnitstemperaturer

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mar

Apr

Maj

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dec

	Tørre dage	Nedbør	Genn.	Min.	Maks.
Jan	15	8.9mm	11.9°C	2.2°C	20.5°C
Feb	12	7.3mm	13°C	6.8°C	22.3°C
Mar	11	9.2mm	12.4°C	4°C	25.9°C
Apr	18	4.9mm	15.5°C	5.9°C	26°C
Maj	14	3.8mm	15.5°C	8°C	28.7°C
Jun	14	1.7mm	18.7°C	11.1°C	32.3°C
Jul	21	2.3mm	20.6°C	13.1°C	32.7°C
Aug	29	0.1mm	21.3°C	13.4°C	30.8°C
Sep	20	4.9mm	19°C	9.9°C	32.1°C
Okt	6	7mm	17.6°C	9.3°C	24.6°C
Nov	12	2.7mm	16.3°C	8°C	23.3°C
Dec	22	2.7mm	11.4°C	3.8°C	19.3°C

Hvad det koster

Købsomkostninger

Ejendomspris

Overførselsafgift

IMT: 8%,38.400 €
SELO: 0.8%,3.840 €

42.240 €

Notargebyrer

0,2%-0,5% af købsprisen

2.400 €

Matrikelregister

0,1%-0,25% af købsprisen

1.200 €

Advokatsalærer

Typisk 1%-2% af købsprisen

9.600 €

Dette er baseret på markedsoplysninger for Fao . Andre potentielle omkostninger omfatter ansættelse af en agent, gebyrer for landinspektører, indhentning af passende identitetsdokumenter og oversættelsesgebyrer.

* Disse oplysninger om købsomkostninger er kun beregnet til illustrationsformål. De er ikke beregnet som en erstatning for professionel rådgivning, som vi altid opfordrer dig til at indhente.: