Lejlighed i Nice, Alpes-Maritimes

5-værelses lejlighed

Dejlig carré d!OR bd victor Hugo ! investeringslejlighed HIGH-END Co-living 5 værelser ca. 100 kvm.

Denne RARE ejendom nyder godt af en enestående beliggenhed, på en elegant træ-foret boulevard byder på Belle Époque bygninger. Bare en kort gåtur fra Promenade des Anglais, fodgængerområdet, Jean Médecin, Place Masséna, togstationen, og sporvogn linjer 1 og 2, denne adresse opfylder alle kriterierne for en sikker og eftertragtede investering.

Beliggende på 4. og øverste etage uden elevator af en karakterfuld borgerlig bygning, er dette tidligere serviceværelse gulv blevet fuldt renoveret for at tilbyde et funktionelt, elegant og perfekt tilpasset luksus co-living rum.
Ejendommen tilbyder et samlet areal på 99. 66 kvm (Carrez lov) og består af 6 loftsrum, herunder 5 private soveværelser og en convivial fælles opholdsstue.

De 5 soveværelser, der spænder i størrelse fra 14 kvm til 17 kvm, er rolige, lyse og rummelige.
Hvert værelse er omhyggeligt indrettet.
Layoutet langs en stor delt korridor sikrer ægte uafhængighed for hver lejer, med privat adgang.
Den rummelige fuldt udstyret køkken / spiseplads tjener som et behageligt fælles rum.
Et badeværelse og lidt vaskeri fuldføre denne unikke ejendom i området.

En reel investeringsmulighed

Samme ejer i over 10 år (stærk leje efterspørgsel fra studerende og unge fagfolk).
Soveværelser lejes i øjeblikket mellem 750 € og 830 € om måneden inkl. Gebyrer hver, med et omtrentligt bruttoudbytte på 8%.
Lave serviceafgifter.

Meget sjælden i området skal ses uden forsinkelse.