Nybygget byhus i Ilhavo, Aveiro (distrikt)

Moderne 4-værelses hus i Gafanha da Encarnação ! Tæt på Barra Strand og Costa Nova ~ Aveiro

Moderne 4-værelses byhus i de sidste faser af byggeri, beliggende i et roligt og eftertragtede område af Gafanha da Encarnação, kun 2 minutter fra Barra Beach og 7 minutter fra Aveiro centrum. En unik mulighed for dem, der søger komfort, plads og livskvalitet.

Funktioner og layout

Areal i alt: 255 m2 (227 m2 brugbar) Plot: 413 m2

Gulve: 2

4 soveværelser 3 badeværelser

Privat indgang: 52 m2 lateral adgang giver privatliv og direkte adgang til bagsiden af ejendommen

Stueetagen:

Rummelig stue i åbent plan (46. 90 m2) integreret med køkkenet (14. 70 m2), ideel til at skabe separat stue og spiseplads

Soveværelse / kontor (12. 60 m2)

Fuld støtte badeværelse

Øvre etage (privat område):

Master suite (32 m2) med 12, 95 m2 walk-in skab, eget badeværelse og eksklusiv balkon på 14, 40 m2

To store soveværelser (23. 05 m2 og 21. 90 m2) med indbyggede garderobeskabe

Fuldt badeværelse (6. 35 m2)

To soveværelser med balkon adgang

Trøst og kvalitet

Aircondition på alle værelser

Varmepumpe til varmt brugsvand

Skodder, elektriske

VMC-system (Mekanisk ventilation med varmegenvinding)

Udendørs isoleringssystem (ETICS/Capoto) og keramisk beklædning

Aluminium tilt-and-turn rammer med termisk pause og dobbelt ruder

Forinstallation til solpaneler

Udendørs

Vaskeriområde

Parkeringsplads bagtil med ladepunkt for elektriske køretøjer

Yderligere oplysninger

Terrassehus

Indbyggede garderobeskabe i alle soveværelser

Anlæggets sidste fase

Energiklasse: A

Et moderne hjem med generøse interiør, premium finish og en privilegeret beliggenhed • ideel til familier, der værdsætter plads, naturligt lys og komfort.

Som uafhængig konsulent for det portugisiske netværk støtter jeg hele processen med professionalisme, gennemsigtighed og sikkerhed og arbejder med tillidsfulde tekniske og juridiske partnere, når det er nødvendigt.
#ref: 156310