Hvad er de nærmeste internationale skoler i Sables-d'Olonne?

Internationale skoler i nærheden af Sables-d'Olonne omfatter Chavagnes International College (59 km, aldre 11-18, engelsk), Montessori En Ville (82 km, aldre 3-12, engelsk og fransk) og Bordeaux International School (206 km, aldre 3-18, engelsk og fransk).

Hvilke ejendomstyper er mest almindelige til salg i Sables-d'Olonne?

Boligmarkedet i Sables-d'Olonne er domineret af Villaer, med 42% af de tilgængelige ejendomme, efterfulgt af Lejligheder (32%), Erhvervsejendomme (17%), Jorder (5%), Byhuse (2%) og Andet (2%).

Hvad er den gennemsnitlige udbudspris for 3 værelses villaer i Sables-d'Olonne?

Den gennemsnitlige udbudspris for en 3 værelses villaer i Sables-d'Olonne på Kyero er € 524.868.

Hvordan er klimaet i Sables-d'Olonne?

Sables-d'Olonne er varmest i august med omkring 20°C og koldest i januar med omkring 7°C.

Hvad er de yderligere omkostninger ved at købe denne bolig i Sables-d'Olonne?

De ekstra købsomkostninger for en brugt bolig i Sables-d'Olonne er omkring 9% af prisen, inklusive DMTO, notar, matrikelregister og advokatsalærer. For en bolig til € 334.500 er de anslåede ekstra omkostninger cirka 28.600 €.

←

1/10

Villa i Sables-d'Olonne, Vendee, Sables-d'Olonne - € 334.500 | Ref: 195456 - foto 1

Villa i Sables-d'Olonne, Vendee, Sables-d'Olonne - € 334.500 | Ref: 195456 - foto 2

Villa i Sables-d'Olonne, Vendee, Sables-d'Olonne - € 334.500 | Ref: 195456 - foto 3

Villa i Sables-d'Olonne, Vendee, Sables-d'Olonne - € 334.500 | Ref: 195456 - foto 4

Villa i Sables-d'Olonne, Vendee, Sables-d'Olonne - € 334.500 | Ref: 195456 - foto 5

Villa i Sables-d'Olonne, Vendee, Sables-d'Olonne - € 334.500 | Ref: 195456 - foto 6

Villa i Sables-d'Olonne, Vendee, Sables-d'Olonne - € 334.500 | Ref: 195456 - foto 7

Villa i Sables-d'Olonne, Vendee, Sables-d'Olonne - € 334.500 | Ref: 195456 - foto 8

€ 334.500

4.646 € pr. m²

Villa i Sables-d'Olonne, Vendee

Tilføjet 8 måneder siden

Soveværelser: 3
Badeværelser: 1
Byg størrelse: 72 m²
Plot størrelse: 372 m²

3 Soveværelser
1 Badeværelse
72 m² Byg størrelse
372 m² Plot størrelse

Sables-d'Olonne, Vendee, Pays de la Loire, Frankrig

Markedsført af megAgence

Engelsk talt

Om denne villa til salg

Éric grignon megAgAgAgence, tilbyder dette hus beliggende i Les Sables-d'Olonne, i et roligt og behageligt miljø. Består af en indgang, en stue åben for det indbyggede og udstyret køkken, tre soveværelser, et badeværelse og et separat toilet.
For at fuldføre denne ejendom, en garage på mere end 20 m2 og et tilstødende vaskerum, en lukket have og uden skruer.

Din konsulents mening:
Med 71 m2 stue og en grund på 372 m2 tilbyder dette hus en bekvem og egnet organisation for en komfortabel hverdag. En ideel mulighed for dem, der leder efter et godt beliggende one-etage i Les Sables-d'Olonne.

Oplysninger om de risici, som ejendommen udsættes for, findes på Georiques' websted:
Salgspris agenturgebyrer inkluderet: 334,500 €
Salgspris ekskl. agenturgebyrer: 320 000 €
Gebyrer opkræver: 14 500 € eller 4. 53% moms af ejendommens værdi ekskl. gebyrer

Kontakt din konsulent megAgency: Éric grignon, Tlf.: 0615130452, E-mail: - EI - Commercial agent registreret hos RSAC af rock-SUR-YON under nummer 452 816 812

Vigtigste funktioner

3 faciliteter

Uden for: Terrasse
Parkering
Interiør funktioner: Monteret badeværelse

Energimærke

Energiforbrug: Klasse E
CO₂-udledning: Klasse C

A er mest effektiv, G mindst. Et lavere mærke betyder som regel højere varme- og køleregninger.

At bo i Sables-d'Olonne

Omtrentlig placering

Spørg venligst megAgence for mere information om placeringen -

Internationale skoler

Expats og klima

Månedlige gennemsnitstemperaturer

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mar

Apr

Maj

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dec

	Tørre dage	Nedbør	Genn.	Min.	Maks.
Jan	15	3mm	7.2°C	-3.5°C	14.1°C
Feb	6	5.3mm	10.2°C	3.9°C	16°C
Mar	7	4.9mm	10.4°C	3.1°C	18.4°C
Apr	11	3mm	11.7°C	3.9°C	20°C
Maj	4	4.7mm	14.4°C	8.7°C	23.6°C
Jun	13	1.8mm	17.1°C	8.8°C	28.8°C
Jul	11	1.4mm	18.7°C	11.6°C	30.1°C
Aug	16	1.2mm	19.5°C	10.9°C	34.2°C
Sep	8	5.3mm	16.1°C	8.2°C	23.4°C
Okt	11	3.9mm	15.1°C	7.6°C	22.5°C
Nov	15	2.4mm	12°C	1.2°C	19.1°C
Dec	16	1.5mm	8.5°C	0.1°C	15.8°C

Boligmarkedet i Sables-d'Olonne

	Villaer	42%
	Lejligheder	32%
	Erhvervsejendomme	17%
	Jorder	5%
	Byhuse	2%
	Andet	2%

Hvad det koster

Købsomkostninger

Ejendomspris

Andet / sommerhus

Lad være med at markere, hvis dette bliver din primære bolig. Anden bolig kan beskattes med højere satser i nogle lande.

Overførselsafgift

DMTO: 5.8%,19.401 €

19.401 €

Notargebyrer

0,2%-0,5% af købsprisen

1.673 €

Matrikelregister

0,1%-0,25% af købsprisen

836 €

Advokatsalærer

Typisk 1%-2% af købsprisen

6.690 €

Dette er baseret på markedsoplysninger for Les Sables-d'Olonne . Andre potentielle omkostninger omfatter ansættelse af en agent, gebyrer for landinspektører, indhentning af passende identitetsdokumenter og oversættelsesgebyrer.

* Disse oplysninger om købsomkostninger er kun beregnet til illustrationsformål. De er ikke beregnet som en erstatning for professionel rådgivning, som vi altid opfordrer dig til at indhente.: