Villa i Santa Cristina, Girona-provinsen

Lucas Fox præsenterer denne elegante nye byggevilla i den rolige og højt værdsatte udvikling af Roca de Malvet, i Santa Cristina d'Aro, et boligmiljø omgivet af naturen og blot et par minutter fra de bedste strande og faciliteter i Costa Brava.

Huset er fordelt over to komfortable etager og tilbyder et bygget område på 196 m2. Det ligger på en stor grund på 790 m2, ideel til at skabe en privat haveområde, swimmingpool og udendørs rum designet til afslapning og udendørs ophold.

Ejendommen kan prale af et moderne design, med rene linjer og en omhyggeligt planlagt, funktionel layout, der prioriterer naturligt lys og en problemfri forbindelse mellem indendørs og udendørs. Takket være sine rummelige værelser, er det meget alsidigt, velegnet som både en primær bolig og en ferie ejendom.

Ejendommen er fordelt over to etager. I stueetagen har ejendommen en rummelig og lys stue- spisestue på ca. 56. 3 m2, som omfatter åbent køkken med en central ø, i et åbent plan rum. Også på denne etage er et separat forsyningsrum og et gæstebadeværelse.

Den øverste etage huser soveværelset område, bestående af tre soveværelser med dobbeltsenge, det ene med et privat badeværelse, mens de to andre deler et fuldt badeværelse . Derudover har denne etage en separat multipurpose plads, perfekt til brug som et kontor, bibliotek, eller arbejdsområde, afhængigt af den nye ejers behov.

Udenfor, villaen har en smuk privat have og en 2, 5 x 8 meter saltvandspool, ideel til afslapning og nyder udendørs.

Ejendommen skiller sig ud for sin energieffektivitet, takket være installationen af 10 fotovoltaiske solpaneler. Den er udstyret med et aerotermisk system, med hydraulisk gulvvarme i stueetagen og elektrisk gulvvarme i badeværelserne, hvilket sikrer optimal termisk komfort året rundt. Desuden har aluminium vinduer, der giver et moderne design og fremragende termisk og akustisk isolering.

Ejendommen er beliggende i et fredeligt og godt forbundet område, kendt for sit privatliv og livskvalitet. Kun få minutter væk er byen Santa Cristina d'Aro, samt golfbaner, naturstier, og strande Sant Feliu de Guíxols og Platja d'Aro.

En unik mulighed for at eje et helt nyt hjem i et af de mest eftertragtede boligområder i Baix Empordà. Tøv ikke med at kontakte os for at planlægge et besøg eller anmode om mere information.