Landejendom i Saint-Vincent-de-Tyrosse, Landes

Ønsker du at bo på landet, men tæt på byen? Hvad mere er, hvis strandene kun er 10 minutter væk, siger du JA? Så er dette stedet! En bukolsk, beroligende indstilling, vi ankom til 'det lille hus på prærien' Dens interiør er blevet fuldstændig restaureret med stor smag, og smukke, høj kvalitet materialer. Kom nu, lad os gå ind. Stueetagen: Køkkenet er fuldt udstyret, dens spisekammer giver en nyttig, meget værdsat plads.
Det åbner ind i en stue, som fører til stuen, med et separat toilet. Åbningerne giver direkte adgang til terrasserne og grunden. Ovenpå er de to soveværelser, hver med sit eget badeværelse, walk-in brusebad, og toilet. Lad os gå videre til den tilstødende lade. Med et gulvareal på 90m2, kan det udvides takket være en åbning fra stuen, med mulighed for at fordoble overfladeområdet og, hvis du ønsker, tilføje en øverste etage for at gøre det til et gæsteværelse, eller blot for din familie.
Det kan også blive en gîte eller andre uafhængige beboelsesrum. En positiv aftale er nået. Den one-hectare plot af land med frugttræer og en swimmingpool strækker sig til en del af skoven omkranset af en smuk å. I skyggen af træerne eller i solen, vil du nyde fuglene synger. Du vil være 10 minutter fra Capbreton strand, tæt på butikker. Byens centrum af Saint Vincent de Tyrosse, med sine arenaer, er meget livlig, selv om vinteren.
Kommunen er udsat for et oceanisk klima , er kendetegnet ved milde og fugtige vintre , og er i en overgangszone mellem de klimatiske regioner " Charentais og Aquitaine Coast " og " Aquitaine , Gascony " (kilde Wikipedia) Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for er tilgængelige på Géorisques hjemmeside: energiklasse: C 126 kWh2/år klimaklasse: A 3 kg CO2/m2/år Endelig energi: 67 kWh/m2/år Anslået beløb for årlige energiudgifter til standardbrug: mellem 980 euro og 1390 euro
Skoler, gymnasier, sportsklubber, daginstitutioner, samt busser og tog, har alt hvad du behøver for at gøre dit liv komfortabelt. Må ikke vente længere, kommer og besøg. euro/år Referencedato for energipriser bruges til at fastsætte dette skøn: indekseret til januar 1, 2021, 2022, 2023 (abonnementer inkluderet) Overfladeareal: 125m2 Pris for denne ejendom: 515000? Pris for denne ejendom ekskl. gebyrer: 501000? Gebyrer inklusive skat betales af køberen: 14.000?
Denne reklame for fast ejendom blev skrevet under redaktionelt ansvar af Marie-Pierre Leroux Tel: 06 68 17 15 04, uafhængig ejendomsmægler for sarl côté France (uden holding funds), salgsagent registreret hos RSAC i Bayonne under nummer: 489 568 352, indehaver af fast ejendom lærredskort nr. ACD 0801 2022 000 000 016 gyldig indtil 01/15/2026 på vegne af virksomheden sarl côté Frankrig. Køb - salg - køb - skøn.
Find os på Tøv ikke med at spørge os om et gratis skøn over din ejendom. Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service