Lejlighed i Paris by, Paris

Porte de Saint-Cloud / Exelmans Luksus 5-Room Lejlighed ~ 174 m2 Carrez + 14 m2 Balkon ~ High Floor ~ South-West Exposure 4th Soveværelse muligt.

På den næstsidste etage i en luksusbygning fra 1954, fuldt renoveret i 2024 vil denne luksus 5-værelses lejlighed, med et Carrez overfladeareal på over 174 m2, forføre dig. Det tilbyder en eftertragtet adresse i Paris 16th, ved foden af butikkerne og kun 50 meter fra Porte de Saint-Cloud metrostation (linje 9), omgivet af talrige buslinjer (PC1, 22, 42, 52, 62).
Designet til at opfylde forventningerne til de mest krævende, kombinerer denne enestående ejendom generøse rum og en perfekt geografisk placering for en urban og praktisk livsstil.
Fra indgangen, vil du blive charmeret af dette rum badet i naturligt lys (sydvest orientering og passage i spisestuen), takket være de store tredobbelt-glaserede vinduer, som også sikrer optimal isolering.
Den rummelige stue på 58. 46 m2 åbner op på en elegant spisestue med indbyggede brugerdefinerede møbler, med et areal på 11. 34 m2, danner en convivial og raffineret plads til din reception øjeblikke.
Fra stuen, en stor balkon tilbyder en uhindret udsigt, der repræsenterer et reelt aktiv til at nyde de smukke dage udendørs.
Det ultra-design, uafhængige, fuldt udstyret og udstyret køkken, der er åbent for spisestuen og stuerne, ligger i nærheden af vaskerummet og en stor omklædningsrum ved indgangen, hvilket letter den daglige organisation.
Soveområdet, separat for mere ro, har 3 rummelige soveværelser, herunder en master suite med sit badeværelse og 2 store omklædningsrum. Konfigurationen giver dig også mulighed for at oprette et 4. soveværelse og et andet badeværelse efter dine behov.

Yderligere tjenester omfatter elektriske og stof persienner for perfekt blackout, to rummelige og monteret kælder kældre, samt en vicevært i bygningen for at sikre din fred i sindet og sikkerhed.

Smukke funktioner: DPE C - Massiv eg parketgulve, specialfremstillede møbler, ingen udsmykning arbejde kræves.

Tæt på skoler: Lycée 1 Av. Du Parc des Princes, Kindergarten og Primary: 162 Bd Murat, Tosproget Montessori School 53 Rue Erlanger. Så lad dig forføre af denne enestående ejendom!

Kontakt Caroline på 00336 63 07 06 63.
Nombre de lots de la copropriété: 25, Montant moyen annuel de la quot-part de charges (budget prévisionnel)(Electricite des communs, poubelles, ménage, Gardien ) : 9000€ soit 750€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les information sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. Georiques. Gouv. Fr.

* engelsk højttalere: Bemærk venligst, at Capifrance har en international afdeling, der kan hjælpe med oversættelser. For at se vores udvalg af 20.000 overnatningssteder til salg i Frankrig, kan du besøge vores Capifrance hjemmeside direkte. Vi glæder os til at finde dit drømmehjem!