Landejendom i Saint-Nicolas-des-Biefs, Allier

Jeg foreslår dig i eksklusivitet denne storslåede hus kærlighed, for min del, fuldstændig renoveret af 212m2 beboelige.

Beliggende på højderne af bourbonnaise bjerget, 35 minutter fra Roanne, 45 minutter fra Vichy og 2 timer fra Lyon, baseret på en grund på omkring 9700m2 helt indhegnet og uden skruer, vil du være i stand til at nyde sine rolige omgivelser ved poolen eller dammen. Terrasserne i udkanten af huset vil give dig mulighed for at tilbringe behagelige øjeblikke udenfor på rytmen i sæsonerne.
Til slut med beskrivelsen af ydersiden, vil du også finde en have afgrænset af en tør sten mur, en træ carport, et skur til at rumme dyr (heste, får, geder eller høns...) samt frugttræer og andre arter plantet for nylig. Derudover vil du være tæt på cross-country ski resort, så du kan nyde smukke vinter undslipper og smukke vandreture om sommeren på disse markerede stier.

Denne ejendom er sammensat, kan vi se, af tre dele for øjeblikket.

Først og fremmest boligdelen, der består i stueetagen i en stor stue på omkring 45m2 med et fuldt udstyret åbent køkken og et toilet. Køkkenet giver adgang til ydersiden på begge sider gennem indgangsdøren og bagvinduet.
Ovenpå finder du 2 soveværelser (et bruges i omklædningsrummet for øjeblikket), et badeværelse og en master suite med eget badeværelse (bruser, håndvask og toilet).
Opvarmning sker af et brændeovn, meget komfortabelt og behageligt på vinterdage.

Den anden del kunne bruges til leje, en hytte eller andet. Denne del består i stueetagen i en stue, et separat udstyret køkken, et toilet og et badeværelse med bruser.
Ovenpå finder du et soveværelse med påklædningsværelse og et skab.

Den tredje og sidste del, som efter min mening vil charme mange mennesker, er dette rum dedikeret til øjeblikke mellem venner, legetider, distraktion eller anden aktivitet. Denne reception rum, som kan rumme omkring tredive mennesker med sin challet atmosfære, takket være sin træ belægning og træ komfur, vil give mulighed for at tilbringe gode tider med kolleger, som også kan bruges til forretningsseminarer eller andre formål.
Derudover og et andet aktiv ved denne ejendom, gennem en skydedør, vil du have direkte adgang til et privatiseret SPA-område.
Gennem trappen vil du nå en sovesal, et rum med stadig en brugbar og håndterbar del af omkring 20m2, samt et loft, som du også kan arrangere.

Endelig, en lukket og overdækket garage på 38m2 fuldender dette storslåede hus.
Alle dele er tilgængelige indefra og udefra.
Oprydning sker gennem en nyligt installeret mikrostation og standarder.
De energiomkostninger, der er angivet på DPE, reduceres betydeligt takket være de solcellepaneler, der er installeret på taget, og den energiproduktion, de genererer (mellem 1500 og 2000 euro om året).
Diagnoserne blev udført såvel som energirevisionen.
DPE : E (en afvigelse set komforten i dette hus for at gøre billederne i kolde dage)
GES: B Gebyrer betales af sælgeren.
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.

Kontakt Loïc pent iværksætter Individual, Commercial Agent OptimHome (rsac n°948 694 872 Registry of cusset) 06 30 02 89 60 (ref. 595031 )