Landejendom i Mauleon-D'Armagnac, Gers

I hjertet af Bas-Armagnac ~ en arbejdsejendom, ekstraordinære kældre, og en statelig hjem venter på at blive genoprettet til sin tidligere herlighed Beliggende i hjertet af Bas-Armagnac, en region kendt for at producere Frankrig ~ Eaux-de-Vie des Rois ~, daterer sig tilbage til regeringstid Henry IV, Maxwell Baynes / Christie ~s præsenterer denne vin og spiritus ejendom, som strækker sig over 110 hektar uspolerede landskaber.
Denne enestående ejendom, der går tilbage til det 17. århundrede, består af 52 hektar omhyggeligt bevarede vinmarker, 38 hektar frodige enge og frugtbar landbrugsjord, 10 hektar skov og 5 maleriske søer, som alle fuldfører dette betagende landskab.
Tilbyder en idyllisk indstilling, det kombinerer den franske kunst at leve, vin produktion, og muligheder for at udvikle nye lukrative aktiviteter: privat jagt og fiskeri, begivenheder og privatudlejning, vin turisme, feriehuse og værelser, eller endda vedvarende grøn! energi. Kendt for sin meget eftertragtede Bas-Armagnac terroir, godset kan prale af en rig arv.
Denne ejendom tilbyder flere store fordele: En sjælden og værdifuld bestand af flere årgange af Bas-Armagnac spænder over 100 år, med et stærkt potentiale for påskønnelse, tilbydes som en tilføjelse til prisen. Med hensyn til vin produktion, faciliteterne er effektive, moderne og af en høj standard, fuldt udstyret med top-of-the-range maskiner i perfekt stand.
Virksomheden er klar til at operere med det samme, med et dedikeret team allerede på plads, og overdragelsesprocessen er ligetil, da de nuværende ejere er villige til at støtte den fremtidige køber, hvis det kræves. Produktionsanlægget holder niveau 3 HVE miljøcertificering. Herrehuset, med et gulvareal på ca. 350 m2, kan renoveres som vist på AI-genererede fotos, hvilket giver et glimt af, hvordan det kan se ud efter renovering.
Der er også et plejehus på ca. 90 m2, samt talrige udhuse, vinkældre og landbrugsbygninger. I dag fortsætter traditionen stolt med at producere prisbelønnede vine og spiritus i overensstemmelse med bæredygtig vindyrkning praksis. Ejendommen tilbyder et varieret sortiment, bestående af 7 elegante vine med IGP Côtes de Gascogne etiket (tør og sød hvid, rosé og rød), samt 2 ikoniske AOC appellationer: Bas-Armagnac og Floc de Gascogne.
De nyeste vingårdsfaciliteter og det bedste vindyrkningsudstyr sikrer optimale udbytter uden at gå på kompromis med kvaliteten, hvilket gør dette gods til en sand perle af sjælden produktion. Uanset om du ønsker at udvide en eksisterende vindyrkningsvirksomhed, investere i et prestigefyldt Armagnac hus eller omfavne en raffineret land livsstil, mens du driver en blomstrende virksomhed, dette gods udgør en utilgivelig mulighed. En arv, der skal overføres. For yderligere information, kontakt Virginie Corré på 0633845340