Farm hus i Scansano, Grosseto-provinsen

Hovedtræk:

Ca. 120 m2 overflade (6 rum)
Tre soveværelser og to badeværelser
55 kvm inground swimmingpool med afslapningsområde
Over 2 hektar jord (300 produktive oliventræer og Morellino vingård)
Energieffektivitet: solcellepaneler på tagterrassen
Panoramaudsigt strækker sig til havet

Intern beskrivelse:
Beliggende i de rullende Maremma bakker, kun 10 minutter fra landsbyen Scansano, tilbyder vi en charmerende sten bondegård på ca. 120 kvm spredt over to niveauer. På grund af det skrånende terræn, begge etager er over jorden med uafhængige indgange. Overetagen har en stor veranda, der fører ind i en dobbelt stue med en termo-brandsted forbundet med varmesystemet, sammen med en rummelig spise-i køkken.
Interne trapper fører ned til det lavere niveau, som huser soveområdet bestående af tre soveværelser og to badeværelser. Dette niveau kan også prale af en praktisk ekstern veranda med direkte adgang til haven. Huset er i god stand og klar til umiddelbar belægning.

Ekstern beskrivelse:
Ejendommen er et sandt tilflugtssted for naturelskere og bæredygtighedsentusiaster. Ud over den 1.800 kvm have omkring huset, ejendommen omfatter over 2 hektar landbrugsjord med en produktiv olivenlunde (300 træer), en lille Morellino vingård (800 kvm), og coppie skov. De udendørs rum er designet til at socialisere: en 55 kvm pool med et afslapningsområde, en 50 kvm pavillon udstyret med en træovn og BBQ, og en 40 kvm kælder.
Villaen er teknologisk avanceret takket være solcellepaneler og har en privat brønd med et pop-up-vandingssystem. Den panoramaudsigt fejer over det toscanske landskab hele vejen til havet i horisonten.

Afstande:
Scansano Center: 7 km (10 minutter)
Grosseto: 30 km
Hav (Costa d'Argento / Talamone): 35 km
Saturnia Termiske Bade: 30 km
Rome Fiumicino Lufthavn: 160 km
Pisa Lufthavn: 170 km

Ref. A7631TA2538144A