Villa i Las Palmas De Gran Canaria, Gran Canaria

La Boutique · Canary Real Estate er glad for at præsentere en enestående ejendom, der åbner døren til en unik livsstil i det historiske centrum af Las Palmas de Gran Canaria.

Dette er en unik bygning fra begyndelsen af det 20. århundrede, opført som en ejendom af arkitektonisk værdi, som blev omhyggeligt renoveret og restaureret i 2013. Renoveringen projekt blev udtænkt med dyb respekt for sin oprindelige æstetik, samtidig med at fine materialer, moderne løsninger og detaljer designet til at maksimere komfort, hvilket resulterer i en unik ejendom på markedet.

Med en markant kanarisk kolonistil bevarer bygningen restaurerede originale funktioner, marmorgulve, dobbelthøjderum, indre gårdhaver, der oversvømmer ejendommen med naturligt lys og en atmosfære af tidløs elegance.
Ejendommen har to separate indgange fra Domingo J. Navarro Street, da den består af to semi-lukkede huse, der markedsføres som en enkelt enhed, tilbyder ekstraordinær alsidighed.

Stueetagen
På den ene side er der et rummeligt kontor med to franske altaner; dernæst er der tre værelser, der i øjeblikket bruges som arbejdsrum, et soveværelse og opbevaringsrum, et badeværelse med bruser, en spisestue med adgang til den indre gårdhave, et fuldt udstyret køkken med store vinduer med udsigt over gårdspladsen, og en ekstra gårdhave med toilet og opbevaringsrum med vaskemaskine og tørretumbler.

Øvre etage
Den anden sal er adgang både fra den indre gårdhave, som forbinder de to boliger, og direkte fra gaden. En elegant gang distribuerer værelser, hvor en storslået hovedstue skiller sig ud, ledet af to lysekroner, der tilføjer karakter og raffinement. Dette rum har to store vinduer og en lille balkon, et karakteristisk træk ved denne type arkitektur.

Gulvet er afsluttet med en stue, undersøgelse, to separate omklædningsrum, to badeværelser med brusere, et toilet, et soveværelse med dobbeltseng, et fuldt udstyret køkken, et opbevaringsrum og en indre gårdhave.

Tagterrasse
Tagterrassen er designet som en plads til nydelse: det har et værelse i øjeblikket bruges som en workshop, opbevaringsrum, stue med pergola, gæstetoilet og et fuldt udstyret køkken, ideel til at nyde øens privilegerede klima, sociale sammenkomster og grill i komplet komfort. I alt er der omkring 70m2 plads til at nyde Gran Canaria giver behageligt klima i den åbne luft.

Bygningen sælges i sin helhed, har horisontal opdeling og opfylder alle betingelser for forskellige anvendelser.
Det omfatter også en parkeringsplads ved siden af bygningen.

Udgifter og skatter ikke inkluderet i prisen. Købet indebærer skatter og formaliseringsomkostninger. Vejledning: 2. hånd, køber vil betale 6, 5% ITP (afhængigt af personlige omstændigheder),
på grundlag af beskatningsgrundlaget: den højeste af salgsprisen, vurderingen eller den matrikulære referenceværdi. Notar- og registreringsgebyrer: ca. 0, 3% - 0, 8% (variable gebyrer afhængig af
Pris, antal kopier og kompleksitet). Hvis du har brug for et pant: vurdering og bankomkostninger afholdes af køberen. Bureauet fungerer som formidler. Salget og dets betingelser er underlagt sælgerens accept. Ejendomsmæglergebyrer betales af sælgeren. Annonce med forbehold for fejl, prisændringer, udeladelse og/eller tilbagetrækning fra markedet uden forudgående varsel.[IW]