Villa i Pacos de Ferreira, Porto (distrikt)

Beliggende i centrum af Freamunde (Paços de Ferreira), ejendommen præsenterer sig selv som en solid investering eller byfornyelse mulighed, nyder godt af en central beliggenhed, hurtig adgang og et stadigt voksende økonomisk økosystem.

En bygning med to etager, der stammer fra 1730 og som gennem årene har været genstand for flere interventioner. Det er en total ejendom, der er i stand til uafhængig brug. Det kan konverteres til en enkelt-familie hus eller en vandret ejendom. Jorden er beliggende på bagsiden af huset og på en af siderne, vender mod vejen.

Ejendommen til rehabilitering har fremragende synlighed og tilgængelighed, bliver indsat i en konsolideret bygade med en blandet bygning af boliger, handel og tjenester.

Med en alsidig struktur og tilpasningsdygtig typologi har det potentiale for rehabilitering, konvertering eller fremme af små boligfraktioner, og kan også rumme kommerciel eller kontorbrug.

Indlagt i et af de mest iværksætterområder i Norden, er dette aktiv omgivet af tjenester, handel og offentlige faciliteter blot et par minutter væk, i et område med en stærk industriel og erhvervsmæssig kald, nemlig inden for møbler, tekstil, logistik og transformation sektorer.

Beliggenhed og tilgængelighed
Paços de Ferreira Centre: 7 minutter (4. 5 km)
Motorvej A42: 5 minutter (3. 5 km) direkte forbindelse til Porto (30 minutter), Penafiel (20 minutter), Lousada (10 minutter) og Felgueiras (15 minutter)
Meinedo togstation (Douro Line): 18 minutter
Francisco Sá Carneiro Lufthavn: 35 minutter via A41
Denne vej- og logistikforbindelse gør Freamunde til et strategisk område for forretningsaktiviteter, regional distribution og boliger for arbejdere og ledere, der hver dag pendler mellem Greater Porto og Vale do Sousa.

Der er forskellige faciliteter og tjenester i omgivelserne
På uddannelsesområdet:
Freamunde High School 4 minutter (1, 4 km)
Arreigada Elementary School 6 minutter (2. 2 km)
Sygeplejersker og børnehave "O Ninho" 3 minutter (1 km) væk
Sundhed:
Freamunde Family Health Unit 2 minutter væk (650 m)
Padre Américo Hospital (Penafiel) 10 minutter væk (9. 5 km)
Sports- og fritidsudstyr:
Freamunde Sports Complex 3 minutter (1 km) vak
Freamunde Leisure Park 5 minutters gang (400 m)
Lokale fitnesscentre (Be Strong, Power Fit, Corpo Livre) mindre end 5 minutters kørsel væk
Handel og tjenesteydelser:
Pingo Doce Freamunde 2 minutter (600 m)
Intermarché og Lidl Paços de Ferreira 6 minutter (3 km)
Municipal Market og traditionelle butikker 5 minutters gang væk
Virksomheder og industricentre:
Meixomil Industrial Zone 8 minutter væk (5. 5 km)
Arreigada Business Park 10 minutter (6 km) vak

Freamunde er et af de vigtigste industri- og handelsknudepunkter i Tâmega e Sousa-regionen, der er anerkendt for sit eksportkald og den lokale arbejdsstyrkes kvalifikationer.

Paços de Ferreira kommune registrerer en stigende boligefterspørgsel og en høj beskæftigelsesfrekvens, der støttes af rekvalificering af byrum og oprettelse af nye forretningsområder.

Kombinationen af lave omkostninger pr. kvadratmeter, god byinfrastruktur og nærhed til de vigtigste logistik- og bycentre gør denne ejendom til en attraktiv mulighed for investorer og udviklere.

En voksende destination med nye ejendomsmuligheder i hjertet af Sousa Valley.