Landejendom i Gador, Almería-provinsen

Landhus med to boliger og swimmingpool i Paulenca, Gádor (Almería)

Dette er en rustik ejendom på 5.787 m2 ifølge Landregistret, byder på to landhuse, en swimmingpool, og en lagerbygning eller garage, med et samlet bygget areal på 242 m2 som pr Cadastre.

Hovedboligen består af en entré, en stue med spiseplads og åbent køkken, to soveværelser, to badeværelser, og en meget beskyttet interiør terrasse, der giver privatliv og beskyttelse. Patioen er tilgås direkte fra stuen, og fra terrassen er der indre adgang til lagerbygningen eller garage, som også har uafhængig adgang fra forsiden af plottet. Ved siden af hovedhuset er en 38 m2 swimmingpool med en behagelig anlagt haveområde.
Hovedhuset er i meget god stand, klar til at flytte ind, selv om ejendommen har været ubrugt i nogen tid og ville drage fordel af nogle opdatering.

Den anden bolig er en lille, uafhængig lejlighed med et soveværelse, et badeværelse, og en åben stue og køkken. Det kræver nogle kosmetiske forbedringer, men er funktionel og tilbyder en attraktiv mulighed for gæst indkvartering eller ekstra brug.

Ejendommen har åben og meget behagelig udsigt overalt, hvilket skaber en stærk følelse af plads og landlige omgivelser. Adgang er via en smal, let snoet asfalteret vej, selv om det er en kort og perfekt passable rute. Ejendommen er beliggende i Paulenca-området, i kommunen Gádor, omgivet af andre egenskaber af lignende egenskaber.

Ejendommen nyder godt af tilsluttet elektricitet, en times vanding vand, og installationen for lysnettet vand allerede på plads, med forbindelsen skal arrangeres af køberen. Det ligger ca. 15?€?20 minutter fra Almería, og kun et par minutter fra Rioja og Gádor, tilbyder en kombination af ro i landdistrikterne og god nærhed til bycentre.

Til salgsprisen skal der lægges yderligere ca. 10%, som dækker 7% ejendomsoverførselsafgift (ITP) plus notar- og jordregisterafgifter.