Villa i Vila Nova de Cerveira, Viana do Castelo (distrikt)

Ejendom med et samlet areal på ca. 2000m2 og ca. 50m frontage på en offentlig vej.
Denne ejendom har to lovregler, en by om ruiner og offentlige rum, og en landdistrikt om overskydende jord.
Det faktum, at det er beliggende i et område med byudvikling vil tillade ikke kun genopbygning af den eksisterende bolig, men også opførelse af en ny bolig. Væsentligt er det et fælles salg af en ruin til genopbygning plus en grund med byggepotentiale.

Den ruin, der skal genoprettes, har et samlet bruttoareal på 280m2, opdelt i to etager, plus bilag områder, der kan udvikles og genoprettes.
Det forhold, at det er beliggende i et område med bymæssig ekspansion vil altid give mulighed for udvidelser, hvis de anses for nødvendige.
Jorden er helt flad, kræver ingen maskineri indgriben, er veldefineret, og har en form, der ligner en firkant.
Der er en eksisterende struktur på ca. 80m2, der kunne bruges til opbevaring, garager, eller andre anvendelser.

Serveret af god adgang, altid på brolagte veje, denne placering er omkring 5 km fra motorvejskrydset A3.
Det ligger ca. 10 minutter fra dets kommunale sæde, Vila Nova de Cerveira, og omkring 20 minutter fra Valença og grænsen til Spanien, mens Vigo er 45 minutter væk.
Med overvejende øst og sydvendt soludstråling, og uhindret udsigt over markerne og landsbyen, hvor den er placeret.
Al infrastruktur er let tilgængelig, da den kører langs ejendommens vej.