Lejlighed i Châteaubriant, Loire-Atlantique

Ideelt beliggende i hjertet af Châteaubriant, tæt på butikker, tjenester og SNCF togstation, denne 130 m2 lejlighed repræsenterer en sjælden mulighed på det lokale ejendomsmarked, især på grund af dens store areal og dets stærke udviklingspotentiale.

Tidligere brugt som kontorer, denne ejendom tilbyder smukke mængder og en fleksibel konfiguration giver en nem transformation til en rummelig og komfortabel familie lejlighed. Forfriskningsværker skal planlægges for at afsløre alle potentialet i denne ejendom og for at genoverveje det efter dine behov.

Det nuværende layout giver os mulighed for at overveje oprettelsen af fire værelser, herunder en forældresuite, samt et smukt lyst og funktionelt opholdsrum. Omfordelingen af værelser kan tilpasses til et hovedboligprojekt samt til en udlejningsinvestering eller en professionel aktivitet i byens centrum.

Dets privilegerede beliggenhed i hypercenteret for Châteaubriant, tæt på SNCF-stationen og faciliteterne, gør det til en særlig eftersøgt ejendom for købere, der ønsker at kombinere tilgængelighed, volumen og potentiale for valorisering.

Denne ejendom med et stort potentiale udgør en reel mulighed for et skræddersyet ejendomsprojekt i Loire-Atlantique. Antal partier af condominium: 28, Gennemsnitligt årligt beløb af andelen af udgifter (budgetoverslag): 2800 € eller 233 € pr. måned. Agenturets gebyrer opkræves af køberen, dvs. 4. 55% moms af prisen ekskl. gebyrer.
Den Energy Performance Diagnostic (EPD) blev udført ved hjælp af en gyldig, men upålidelig og ikke-opposable metode.
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Your commercial agent (rsac n°909 565 806 - Registry of Nantes) Lucie generalnel entrepreneur Individual 07 60 76 38 19 - Ref. 940594