Villa i Berneville, Pas-de-Calais

SEMI-dækket bungalow til salg i Berneville 62123. Aline Loock, Optimhome Real Estate, er glad for at præsentere denne eksklusive, fritliggende, traditionelt bygget bondehus i begyndelsen af 1900-tallet, beliggende i landsbyen Bernville. Beliggende på en skovklædt grund på ca. 800 m2, vender mod syd, det tilbyder 132 m2 boligområde og er beliggende i hjertet af landsbyen. Fra det øjeblik du går ind gennem porten, er det ydre kendetegnet ved sin sydvendte aspekt, tilbyder fuldstændig privatliv.
Gårdspladsen og haven, forstærket af murværk, vegetation og eksisterende landskabspleje, giver en behagelig og intim udendørs beliggenhed. L-formet hus har en semi-lukket, enkelt-niveau layout.
Stueetagen består af en lys stue på ca. 32 kvm med et åbent køkken (uudstyret og uudstyret), en stue på 18 kvm med en brændeovn, to soveværelser (et med en håndvask), et brusebad, et forsyningsrum, en separat WC, og en fantastisk hvælvet kælder bygget af sten og mursten. Ovenpå, landing fører til to lofts soveværelser, både nyder godt af ovenlys og fremragende naturligt lys.
Ejendommen omfatter også en flisebelagt garage på ca 28 m2 med en elektrisk dør, en flisebelagt udbygning med et vandpunkt, og en brændeskur, der giver ekstra opbevaring og nytteplads. Vinduerne er dobbeltglaseret træ med skodder, opvarmning leveres af elektriske radiatorer suppleret med en brændeovn, og ejendommen er forbundet med lysnettet dræning i overensstemmelse med reglerne. Ejendomsafgift er €850.
Energy Performance Certificate (EPC) rating F ~ Greenhouse Gas Emissions (GHG) rating C. Renovering arbejde er påkrævet, herunder køkken remodeling, generel renovering, modernisering af badeværelser, og opdatering af hele ejendommen, der giver en stor mulighed for personliggørelse.
Beliggende i en pulserende landsby på omkring 500 indbyggere, med en børnehave og grundskole, herunder en kantine og efter-skole pleje, Bernville er i nærheden af Beaumetz-lès-Loges, Dainville, og Arras, med nem adgang til større veje og faciliteter. Seværdigheder efter aftale kun. For at se alle billeder af ejendommen, kan du besøge Optimhome hjemmeside. Gebyrerne betales af sælgeren. Ejendom med overdrevent energiforbrug: klasse F
Les information sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. Georiques. Gouv. Fr.

Kontakt din lokale agent, Aline LOOCK, dainville, Optimhome Associate Estate Agent på 06 58 02 75 50 (ref 601218)