Villa i Albergaria-a-Velha, Aveiro (distrikt)

# land 3. 760 M2 + lejlighed t4 ► hotel centrum-A-VELHA

# investeringsmuligheder ► muligheder for flerfamilieboliger

Mulighed for investering i fast ejendom i centrum af Albergaria-a-Velha*, bestående af T4-moradia i sidste fase og to grunde*, med et oprindeligt globalt areal på *3, 760 m2*.

Ejendommen nyder godt af "Infrastructures already implemented* og en integreret bystruktur, ifølge *PDM i Albergaria-a-Velha*, i *Central Space Level 1*, med * brug til flerfamilieboliger*, som er en mulighed for at analysere af initiativtagere, bygherrer og investorer.

# hovedtræk

*Processo n. o 6400 *

* Lotto område: * 525 m2 *
* Implantationsområde: * 158,40 m2*

*Processo n. o 6401*

* Lot areal: * 3, 235 m2 *
* Implantationsområde: * 739,80 m2*

* Første globale sortiment af partier: 3. 760 m2*

Sættet omfatter også *kationer for fittings, grønne rum, overfarter og parkeringspladser*, i alt *2,861,80 m2*, samt allerede eksisterende infrastrukturer.

# Bymiljø

Ifølge Albergaria-a-Velhas *PDM er ejendommen integreret i:

* Centralt rumniveau 1*
* Artikel 71. o Tabel 7 i PDM-forordningen*

Den foreslåede ramme dækker * flerfamilieboliger*, hvilket er et vigtigt element i analysen af ejendommens udviklingspotentiale.

Der findes også *Byggeprocesser nr. 158/06 og 159/06*, der blev godkendt i 2007*, og hvis dokumentation kan konsulteres med henblik på en mere detaljeret analyse af aktivet.

Morada t4

Ejendommen omfatter en T4 moridia i den sidste fase*, integreret i sæt af de to partier.

Byggeriets eksistens kombineret med grunddimensionen, de gennemførte infrastrukturer og byrammerne gør det muligt at overveje forskellige strategier for anvendelse og investering med forbehold af deres analyse og godkendelse fra de kompetente myndigheders side.

# mulighed for investorer og initiativtagere

Ejendommens karakteristika, beliggenhed og bymæssige rammer kan være interessante for:

* Fremme af fast ejendom;
* Boligudvikling;
* Multi-familie boliger;
* Investeringer i fast ejendom;
* Konklusion og evaluering af eksisterende boliger;
* Udvikling og markedsføring af boligenheder;
* Forfremmere, bygherrer og investorer.

# placering

Ejendommen ligger i centrum af Albergaria-a-Velha*, og nyder godt af nærhed til * handel, tjenesteydelser, udstyr, skoler og større vejadgang*.

Den centrale beliggenhed, der er forbundet med landarealets størrelse og bymiljøet, er et af de vigtigste træk ved denne mulighed.

# in highlight

* * 3. 760 m2* af det oprindelige globale batchområde
* * 2 partier *
* Moradia T4 i sidste fase *
**Infrastrukturer udført*
* Centralt rumniveau 1*
* forudsagt brug: Multifamilie værelse *
**Bygningsprocesser godkendt i 2007*
* Central beliggenhed i Albergaria-a-Velha*

# information og dokumentation

For mere information se den tilgængelige dokumentation eller detaljeret analyse af ejendommens potentiale:

* 914 136 614 *

Kontakt os for at finde ud af om denne investeringsmulighed i centrum af *Albergaria-a-Velha*.