Nybygget byhus i Felanitx, Mallorca

I hjertet af Felanitx, nær Placa de Pax og markedshallen, venter en enestående, historisk ejendom fra det 17. århundrede dig, i øjeblikket undergår en komplet renovering med den største omhu og opmærksomhed på detaljer. Denne unikke ejendom kombinerer autentiske Mallorcan charme med state-of-the-art teknologi og luksuriøse levende komfort.

Ejendommen består af et repræsentativt hovedhus med ca. 366 m2 boligareal og et separat pensionat på ca. 120 m2, forbundet med en smuk og privat indre gårdhave på ca. 89 m2. Begge bygninger har separate indgange fra to forskellige gader, hvilket giver et højt niveau af privatliv og fleksibilitet.

Ved indgangen til hovedhuset i stueetagen bydes du velkommen af et rummeligt indgangsområde. Dette niveau har en elegant stue og en spisestue, begge med direkte adgang til gården. Gulvet er suppleret med et kontor og et vaskerum. Forbindelsen til terrassen skaber en harmonisk overgang mellem indendørs og udendørs ophold.

På første sal er der to soveværelser deler et badeværelse, samt den generøse store soveværelse med dressing område, luksuriøse en-suite badeværelse og adgang til en privat terrasse med udsigt over gården.

Den anden sal tilbyder et ekstra soveværelse med eget badeværelse og en hyggelig stue med pejs. Herfra har du adgang til en delvist overdækket tagterrasse med smuk udsigt over gården og de omkringliggende bakker.

Hovedhuset er blevet omhyggeligt restaureret for at bevare sin høje kulturarv værdi. Originale funktioner såsom den historiske sten facade med buede vinduer, traditionelle trapper og træbjælke lofter er blevet bevaret og stilfuldt integreret. Høj kvalitet naturlige materialer og førsteklasses fittings • fra køkkenet til inventar og fittings til belysning • understreger den eksklusive karakter af ejendommen.

Det separate pensionat tilbyder en garage til en bil og en scooter i stueetagen, samt et opholdsrum. På øverste etage er en separat lejlighed med en stue, som giver mulighed for et åbent køkkenområde (præ-installationer til rådighed), soveværelse og badeværelset er ideelt for gæster, familie eller personale. Dette område er også ideelt til brug som et kontor af enhver art.

Mellem de to bygninger ligger den smukt anlagte gårdhave arrangeret over to niveauer, byder på en swimmingpool, terrasse, udendørs spiseplads og et overdækket grillområde ~ et beskyttet retreat med middelhavsflair.

Ejendommen er udstyret med state-of-the-art teknologi: et kraftfuldt aerotermisk system, gulvvarme, aircondition, mekanisk ventilation, alarmsystem og fiberoptisk internet sikrer maksimal komfort. En ferieudlejning licens er på plads.

Med i alt 5 soveværelser, 4 badeværelser, et omtrentligt bygget areal på 500 m2 og en købspris på € 1.950.000, denne ejendom tilbyder en sjælden mulighed for at erhverve en historisk perle med moderne luksus i en førsteklasses beliggenhed af Felanitx.

Ejendommen er også særligt interessant for investorer, da den har et ETV-licens. Dette giver mulighed for juridiske turistudlejning, åbning af attraktive returmuligheder og fleksibel brug.

- Swimmingpool
- Indendørs gårdhave
- Udendørs køkken
- Pejs
- Tagterrasse
- Terrasse
- Teknisk udstyr af høj kvalitet
- Aerotermisk system
- Klimaanlæg og gulvvarme
- Fiberoptik internetforbindelse
- Mallorcan sten håndvask med italienske hotbath haner og brusere
- Indirekte belysning integreret i væggene
- Saltkloreringssystem til svømmebassinet
- Sikkerhedsalarm
- Vandingssystem til haven
- Vinduer: iroko træ med sol styring glas
- Garage til en bil og en motorcykel
- Separat område for gæster eller separat kontor
- ETV- udlejningslicens

Felanitx er beliggende i den sydøstlige del af Mallorca og betragtes som en af de mest autentiske og traditionelle byer i regionen. Det kombinerer ægte Mallorcan karakter med god infrastruktur og året rundt liv. Det livlige centrum, med sine caféer, restauranter, ugentlige marked og butikker, er let tilgængelige.

Palma de Mallorca Lufthavn ligger ca. 45 ~50 km derfra og kan nås på omkring 40 ~45 minutter i bil.
De nærmeste strande og bugter langs sydøstkysten, såsom Porto Colom, Cala Murada og Cala Sa Nau, ligger ca. 12~15 km derfra.
Den prestigefyldte Vall d!Or Golf Course ligger ca.10!12 km fra Felanitx og er en af Mallorcas mest naturskønne golfbaner, der tilbyder smuk havudsigt.

Felanitx er en ideel beliggenhed for dem, der søger ro, ægthed og nærhed til strande, golf og byfaciliteter.

Alle oplysninger fra ejeren. Vi påtager os intet ansvar for disse oplysninger.