Villa i Castelnau-Magnoac, Hautes-Pyrenees

Dette er et 4 soveværelse 2 badeværelse, frit hus på et niveau, med mulighed for at skabe 2 yderligere soveværelser ovenpå. Huset består af en åben plan spisestue / køkken, som er dobbelt aspekt og fuldt udstyret med franske døre til haven og terrasse, hvor du kan have en apero, mens du nyder udsigt over haven og poolen område. Fra stuen, har du adgang til spisestuen og køkkenet.
Køkkenet giver dig adgang til nytterummet og lyse og rummelige sommer rum med døre, der fører tog arden. Sat på 3 hektar fladt land med udsigt over Pyrenæerne, omkring 3.500m2 af haven er blevet indhegnet for sikkerhed for hundene, poolområdet er også blevet indhegnet. Swimmingpoolen er 10m x 5m (dybden på 2m i den dybeste ende), klorpool med ny linjeføring i 2019. Ejendommen er dobbeltglaseret og isoleret. Nærmeste nabo er 300m væk.

Dette hus ligger kun 5 minutter fra markedet byen Castelnau Magnoac, hvor du vil finde caféer, barer, restauranter, frisører, dyrlæger, tandlæger etc. Også den lokale grundskole.
Det nyder også godt af den dejlige sø, strand og picnic område, hvor om sommeren kan du deltage i vandsportsaktiviteter. Om vinteren kan du deltage i skiklubben. For de mere eventyrlystne er der den lokale faldskærmsklub, som du kan være en del af. Landsbyen har også tennis, rugby, fodbold og basketball. Hvissport ikke er din ting, kan du have spansk, madlavning, teater, sang eller musik lektioner. Lannemezan togstation er kun 20 minutter væk. Spanien kun 1 time

Boligen består af;-

Stueetagen

Indgangshal med lobby

Stue med pejs

Spisestue med bue til køkken

Køkken dobbeltside, udstyret med indbyggede apparater

Forsyningsrum

Spil værelse / sommer værelse med dør til haven

Korridor

Badeværelse 1 med bad, håndvask, toilet

Badeværelse 2 med bruser, håndvask, toilet

Soveværelse 1 med dør til terrasse

Soveværelse 2

Soveværelse 3

Soveværelse 4 med dør til loft

Bygninger

Lad med garage og værksted

Poolhus

Bygninger til opbevaring

Loft

Swimmingpool

Klorpool, 10m x 5m og 2m dybde på dybeste punkt, trin hele vejen rundt

Andre funktioner

Ejendommen er forbundet med lysnettet vand, elektricitet, internet og telefon.

Opvarmning af elvarme og brændebrænder.

Dræning: Der er en septisk tank til ejendommen.

Faciliteter
5 minutter til Castelnau Magnoac til det lokale marked og handel
15 minutter til Lannemezan (hospital, togstation, motorvej)
10 minutter til Garaison skole
Lufthavne 40 minutter Tarbes; 80 minutter til Toulouse; 75 minutter til Pau
1 time til skisportssteder og Pyrenæerne
2 timer fra Atlanterhavskysten