Byhus i L'Herbergement, Vendee

Tæt på togstationen og byens centrum, dette elegante byhus fuldstændig renoveret i 2024 kombinerer med stor volumen, modernitet og energi komfort, alle med en sjælden aktiv: en lukket have i centrum. Fra indgangen, er tonen indstillet med en stor stue på omkring 57 m2, tænkte for hverdagen som for øjeblikke af deling. Opholdsområde med overhead projektor, tog sin hjem biograf.
Opholdsstuen åbner naturligt ind i et nyt køkken, fuldt møbleret og udstyret, med aktuelle og pæne tjenester. I sin forlængelse, en behagelig træterrasse inviterer dig til at nyde en intim have på omkring 150 m2, ideel til måltider udendørs, børn eller blot nyde de smukke dage i fred.
Stueetagen er suppleret med et spisekammer, et teknisk rum, et separat toilet og en tilstødende garage på 22 m2, giver en reel komfort for opbevaring og parkering hver dag. Ovenpå, mængder fortsætter med at forføre. Du opdager en reel forældresuite med eget badeværelse og toilet, tilbyder en uafhængig og komfortabel nat plads.
Tre andre soveværelser, hver af ca 16 m2 med en smuk loft højde, fuldføre denne etage, ideel til en familie eller til at arrangere et kontor efter dine behov. Et badeværelse med italiensk brusebad, et andet badeværelse med dobbelt vask og et uafhængigt toilet sikre en flydende og funktionel organisation for hele huset. Fuldt renoveret af håndværkere i 2024, dette hus bringer ro takket være de ti-årige garantier.
Med hensyn til energi ydeevne, det nyder godt af et varmepumpe varmesystem, en termodynamisk ballon og solcellepaneler genererer omkring 2.000 om året af rentabilitet: et rigtigt plus til at styre dine belastninger. Placeringen er et stærkt punkt: inden for en 500 meter radius, du gå til SNCF station, skoler, butikker, medicinske tjenester og alle de bekvemmeligheder i hverdagen.
Beliggende på en strategisk akse mellem La Roche-sur-Yon og Nantes, med hurtig adgang til de fire baner og mindre end en time fra kysten af Vendee, denne dynamiske kommune forfører af sin livskvalitet og dens tiltrækningskraft. Dette hus er perfekt egnet til en familie, der ønsker at kombinere komfort, nærhed og modernitet, men også til aktive eller telearbejdere på udkig efter et praktisk levende miljø med smukke mængder.
Forestil dig dit daglige liv her: droppe børnene i skolen til fods, tage toget i et par minutter, nyde haven i slutningen af dagen, modtage dine kære i et renoveret hus uden værker
Sas revo immo - russeau marina EI - O650 892 936 - Mere information om (ref. 4901051385). Handelsagent rsac la roche-SUR-YON 800 878 878 - Gebyrer: 2, 84% moms opkrævet af køberen Pris ekskl. agenturgebyrer: 282,000