Villa i Diano Marina, Imperia

Unik mulighed i Diano Marina: Semi-Seatched Villa med Sea View og Udvikling Potential

I en af de smukkeste, privilegerede og fredelige steder i Diano Marina, 10 minutters gang fra havet, denne ejendom repræsenterer en ideel løsning for dem, der søger et hjem at bo i året rundt eller til en drømmeferie.

Ejendommen er fordelt over tre niveauer, med to uafhængige lejligheder, for i alt ca. 250 m2 boligareal, ud over en kælder, der anvendes som en kro/kælder, lager, kedel rum, have og stor grund med mange oliventræer.

Indendørs sammensætning:
Villaen er vært for to uafhængige fast ejendom enheder, hver på ca. 85 m2, med følgende layout:
Ground Floor Lejlighed: Indgang til stue, spise-i køkken, to soveværelser med dobbeltsenge og et badeværelse. Øvre etage Lejlighed: Har en identisk layout til stueetagen (levende værelse, køkken, to soveværelser med dobbeltsenge og badeværelse) med en havudsigt terrasse. Kælder brugt som rumpus værelse/pantry.

Udendørs rum og betagende visninger:
Den øverste etage tilbyder eksklusiv adgang via en ekstern trappe til det brolagte solarium. Denne 90 kvadratmeter plads tilbyder ekstraordinær panoramaudsigt over havet over Diano Marina, med en fejende udsigt over Den Diano Marinabugten og de omkringliggende bakker.

Ejendommen er suppleret med en stor, helt flad, tilstødende 880 kvm grund, som ikke kun tilbyder en fantastisk udsigt over havet og bakker, men også egner sig til forskellige udendørs udviklinger, herunder muligheden for at bygge en swimmingpool. Yderligere opbevaring / lagerplads, både indendørs og udendørs, er inkluderet i ejendommen.

Udviklingspotentiale:
Et særligt attraktivt træk er muligheden for at drage fordel af de nuværende "Piano Casa" regler. Dette giver mulighed for indgreb på den eksisterende struktur gennem udvidelse eller nedrivning og genopbygning, med potentiale for yderligere udvikling og ekstra boligområde. Denne funktion gør købet ekstremt attraktivt både til personlig brug og som en investering.

Hovedtræk:
Havudsigt. Betingelse: skal renoveres. Enkelt villa på tre niveauer eller to uafhængige lejligheder. Faciliteter: Terrasse, balkon og uafhængig opvarmning. Olivenlunde. Mulighed for swimmingpool og udvidelse.

Denne ejendom repræsenterer en enestående mulighed for dem, der ønsker at personliggøre og forbedre en ejendom med stort potentiale i en af Riviera mest eftertragtede steder.