Erhvervsejendom i Lissabon, Lissabon (distrikt)

Bygning til komplet renovering i hjertet af Alfama ! 425 m2

Beliggende i den ikoniske Largo do Chafariz de Dentro, kun få skridt fra Fado Museum og flodbredden, er denne bygning tilgængelig for køb i sin helhed!En sjælden mulighed i et af Lissabons mest autentiske og eftertragtede kvarterer.
Beliggende i hjertet af Alfama, et kvarter med en levende blanding af turisme og boligliv, denne ejendom skiller sig ud for sin størrelse, afbalanceret layout, og højt potentiale for påskønnelse efter renovering.

Egenskaber
• Bruttoareal: 425 m2
• Lotareal: 85 m2
• Byggeri: 5 etager over jorden
• Stueetage med plads til kommerciel brug • Restaurant (i øjeblikket leaset)
• 4 bolig etager (1 enhed pr etage) • Nemt kan konverteres til fremragende 1- eller 2-værelses lejligheder.

Værdsættelsespotentiale
Bygningen giver mulighed for en komplet renovering med strategisk repositionering, der giver mulighed for:
• Optimering af layout
• Reorganisering af vertikal cirkulation
(altid underlagt tekniske validerings- og byplanlægningsregler)

Strategisk placering
• Kun få minutter fra Lissabons flodfront
• Tæt på Santa Apolónia Station (metro og tog)
• Høj turisttrafik (vandringsafstand fra monumenter og attraktioner)
• Et historisk kvarter med national og international efterspørgsel

Investeringsmuligheder
I et marked, hvor egenskaber af denne størrelse i Alfama bliver stadig mere knappe, denne bygning repræsenterer en fremragende mulighed for udviklere og investorer fokuseret på:
• Byfornyelse
• Salg af individuelle enheder

Denne mulighed er forbeholdt kvalificerede kontakter! Kontakt mig venligst for mere information og for at modtage det tekniske dossier.
#ref: 803496