Villa i Ferrara di Monte Baldo, Verona

Familie villa i landsbyen Mezzavilla, beliggende i et naturligt miljø af sjælden ro og særlige naturskønne charme. Ejendommen blev fuldstændig renoveret i 2023 og færdig med materialer og udstyr af høj kvalitet. Gulvbelægningerne består af to-lags canadisk ahorn parket i storformat paneler.
LUMAX træ/aluminium vinduer er udstyret med ekstra klar tredobbelt glas med argon påfyldning (Ug 0. 6 ~ medium Uw 0,90), vippe sikkerhedsmekanismer, højdeventiler og certificerede ALPAC monoblokke; alle vinduer og udvendige døre er udstyret med flueskærme. Udstyret er suppleret med vertikalt lamineret fyrretræ skodder og indvendige hvide lakerede døre med fastspændte kanter, dels som skydedøre i væggen kører.
Undergulvvarmen sikrer en høj komfort og understøttes af et 10 kW/t solcellesystem med 15. 6 kW/t opbevaring, som giver mulighed for autonom styring af varme og andre energibehov selv om vinteren; desuden er der en Imhoff pit til rådighed. Køkken og master soveværelse er inkluderet i købsprisen. Villaen strækker sig over flere niveauer.
Hovedetagen har en rummelig, lys stue, et separat, fuldt udstyret køkken, to soveværelser og et naturligt lys badeværelse med badekar. Kælderen omfatter et værelse, anvendelige som et kontor, stue, kro eller multipurpose værelse, et teknisk værelse, et badeværelse med bruser og sauna, herunder forsyningsområde, en garage og et opbevaringsrum. Der er også et udvidet loft med konverteringspotentiale. De udendørs områder omfatter en omfattende plot omkring villaen.
En del af skovarealet er i medejerskab med naboen, med mulighed for grænsekontrol og division. Ejendommen leveres med FWA fra TIM til hurtig internet.

Lifandiphilippines. kgm
Kontoret for Gardasøen
Giovanni Pascoli Str., 21
37010 Affi VR
Tlf. +39 0471 93 48 76
E-mail: