Villa i Saint-Meard-de-Gurcon, Dordogne

Bygget i 2012 og for nylig afsluttet, dette 140 m2 hus tilbyder en moderne og komfortabel boligmiljø

Det er beliggende i en blindgyde, i hjertet af et meget roligt naturligt miljø, mens der kun er tre minutter fra landsbyen og skolen

Byerne Sainte-Foy‐la-Grande og Montpon‐Ménesterol er tilgængelige på ti minutter, hvilket gør dette ideelle sted til at forene ro og nærhed til tjenester

Huset er designet til at tilbyde maksimal lysstyrke og behagelige mængder
Materialerne er af kvalitet og isoleringen af træuld garanterer optimal termisk komfort
Takket være sin organisation med to forældre suiter på et niveau, er det perfekt egnet til et familieliv eller et hovedbolig projekt med gæster plads

Stueetagen åbner ind i en stor stue med en bemærkelsesværdig loft højde, tilbyder en rummelig og lys atmosfære

Det åbne køkken er indrettet og udstyret til daglig praktisk brug

To forældresuiter, hver med sit private badeværelse, giver mulighed for en reel autonomi af beboerne
En af dem har også et toilet

En uafhængig WC fuldender dette niveau, samt et kedelrum og et værksted på 9 m2 for mere funktionalitet
Gulvet tilbyder et tredje soveværelse, et påklædningsværelse og stor mezzanin, der kan rumme et kontor, et tv-værelse eller arrangeres i et ekstra soveværelse efter behov, et loft fuldender dette rum

Nogle finish er at forvente, efterlader muligheden for at tilpasse denne etage til sin måde at leve på

Jorden tilbydes i to konfigurationer for at tilpasse sig til hvert projekt. En grund på 2130 m2 til en pris på 252.000 € eller en større grund på 4907 m2 til en pris på 268.000 €

Huset har en blindgyde, der garanterer total ro

Den overdækkede terrasse giver dig mulighed for fuldt ud at nyde udendørs og sydvendt eksponering sikrer en smuk lysstyrke hele dagen

Indstillingen er grøn, uden nogen vis-à-vis, for en rolig dagligt

Huset er opvarmet primært af en pejs med indsats, giver en varm atmosfære
Det opvarmede gulv er allerede installeret og venter kun på tilslutning til en varmepumpe for optimal komfort Dual flow VMC sikrer effektiv luftfornyelse

Kvalitative materialer som f.eks. træuld, natursten og parketter i massivt træ viser konstruktionens overordnede kvalitet

Det hele giver et sundt, velgennemtænkt og energieffektivt hjem

At besøge uden forsinkelse! Kontakt mig

Gebyrer betales af sælgeren.
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.

Kontakt Lionnel gassoleil iværksætter Individual, Commercial Agent OptimHome (rsac n°903 607 836 Registry of lbourne) 06 86 70 59 76 (ref. 601898 )