Studio i Roche-sur-Yon, Vendee

Ønsker du at investere i udlejning af fast ejendom uden at skulle bekymre dig om ledelsen?
Denne ejendom i Résidence Affaires er kun til investeringsformål, så du kan nyde lav-skat leje indkomst, mens der udgør en fast ejendom aktiv.

- 5, 2% af det forventede bruttoudbytte
- 4468, 93 € skat ekskl. årlig leje
- 156. 00 € af de årlige udgifter til kondominium
- 285. 00 € af årlig ejendomsskat

Ejendommen til salg er et Studio med et areal på 20, 45 m2, udstyret og møbleret, beliggende på niveau R +1 af boligen Appart'City La Roche sur Yon Centre med rock på yon og drives af selskabet appart'CITY.

Ejendommen ligger i Roche-sur-Yon, mellem Nantes og La Rochelle og tilbyder lejligheder lige fra studio til T3 for op til 6 personer, møbleret og udstyret. Boligen tilbyder også et morgenmadsområde.

Boligen er ideelt beliggende mindre end 5 minutter i bil fra togstationen og centrum af La Roche-sur-Yon og overfor et busstoppested. Strandene i St-Jean-de-Mont, Les Sables-d'Olonne, La Tranche-sur-Mer eller Île d'Yeu, samt Puy du Fou er beliggende mindre end 45 minutter i bil.

Denne kommercielle lease ejendom giver dig mulighed for at nyde mange fordele:

- Lejer indsamlet, uanset om din ejendom er besat eller ej.
- Lejeindtægter underlagt skattefordelen ved PSMA
- Reduceret belastning
- En lejekontrakt, der sikrer din husleje for varigheden

Oprettelse Développement Patrimoine har været hos dig i mere end 20 år for at hjælpe dig med at realisere dine ejendomsinvesteringsprojekter, der forvaltes under kommerciel lease.
Tøv ikke med at kontakte os for at opdage alle vores investeringsejendomme muligheder: LMNP (Non-Professional Furnished Rental) & LMP i boliger tjenester (studerende boliger, senior, virksomhed, turisme, EHPAD eller medicinsk).

Primært energiforbrug (KWh/m2/år): 186
Endeligt energiforbrug: Ikke indberettet