Lejlighed i Barcelona, Barcelona-provinsen

Denne lejlighed er en unik mulighed på markedet på grund af sin fremragende beliggenhed i hjertet af Barcelona, kun få skridt fra Paseo de Gracia og Plaza Catalunya. Rummelighed, komfort og lysstyrke kommer sammen i dette hjem med betydeligt høje lofter, med 115 bygget interiør kvm på hovedgulvet og en 55. 8 bygget interiør kvm mezzanin.
En rummelig entré byder os velkommen, og, bevæger sig fremad, vi nå stuen-spisestuen, som glæder os med en følelse af rummelighed og imponerende naturligt lys. Det har to balkoner med direkte udsigt over Plaza Catalunya. En skydedør giver dig mulighed for at skabe to separate områder eller slutte sig sammen efter dine behov. Vender tilbage til indgangen, finder vi det separate køkken, fuldt udstyret med apparater.
Hovedetagen har to soveværelser. Det store soveværelse er en suite med eget badeværelse og indbyggede garderobeskabe. Det har også en balkon med udsigt over Plaza Catalunya. Endelig er der et enkelt indvendigt soveværelse og et separat badeværelse.
Ejendommen gør smart brug af de høje lofter til at skabe en mezzanin og få plads, med to flere soveværelser. En af de spiral trapper fører til et studieområde eller værelse, hvor du kan placere sofaer eller et skrivebord, og et stort værelse, der kan rumme op til tre enkeltsenge. En anden spiral trappe fører til en anden dobbelt soveværelse, som kan rumme to enkeltsenge og kan suppleres med den ekstra plads i stuen nedenfor.
Ejendommen ligger på tredje sal i en regal ejendom bygning, der blev fuldstændig renoveret i 2006, med to elevatorer og en concierge service. Lejligheden har parketgulve, bortført varm / kold aircondition og dobbelt-glaseret aluminium udvendige tømrerarbejde.
Denne lejlighed har en af de bedste beliggenheder i Barcelona, med byens centrum for fødderne: alle faciliteter, de bedste restauranter, de bedste mærkebutikker på Paseo de Gracia, butikscentrene Plaza Catalunya, nabobutikkerne i Eixample og flere offentlige transportmuligheder.
Denne ejendom er perfekt som en pied-a-terre eller som en investering. Tøv ikke med at kontakte Bcn Advisors at arrangere en visning.
* Den viste pris omfatter ikke skatter eller transaktionsomkostninger. I tilfælde af brugte ejendomme i Catalonien, ejendom transfer skat (ITP) vil gælde; satser i øjeblikket spænder fra 10% til 13%, afhængigt af værdien af ejendommen og køberens omstændigheder, i overensstemmelse med gældende regler.
Til orientering er de generelle beskatningstrin 10% for værdier op til € 600.000, 11% mellem € 600.000 og € 900,000, 12% for værdier mellem € 900,000 og € 1.500.000, og 13% for beløb, der overstiger € 1.500.000, med forbehold af variation afhængigt af de gældende regler og de særlige omstændigheder for køber. For nybyggede ejendomme, moms på 10% vil gælde, plus Stamp Duty (AJD), i øjeblikket omkring 1, 5%.
Desuden omfatter prisen ikke notar-, landregister- og administrationsgebyrer, som kan udgøre yderligere 1% til 2% af købsprisen. Alle de oplysninger, der gives, er kun vejledende og er underlagt eventuelle ændringer eller fejl. Ejendommen har et gyldigt energiattest og bevis for belægning, som vil blive givet til enhver interesseret part. AICAT registreringsnummer 2736, i overensstemmelse med gældende regler.
Ejendomsmæglergebyrerne afholdes af sælgeren i overensstemmelse med den underskrevne aftale.